Location Local commercial 40m2 + 15m2 terrasse avec extraction

À LOUER – Local commercial d’environ 40 m² avec terrasse – Matériel et mobilier inclus

Idéal restauration, snack, salon de thé ou vente à emporter

JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 40 m² bénéficiant d'une belle visibilité et d'un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration.

Le local se compose d’une salle de restauration lumineuse avec espace bar et comptoir d'accueil, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que d’une agréable terrasse couverte permettant d'accueillir la clientèle sur place.

Le matériel professionnel et le mobilier présents dans les locaux sont inclus dans la location, offrant au futur preneur un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Description du local

• Surface d’environ 40 m²
• Salle de restauration avec espace bar
• Grande vitrine sur rue
• Cuisine professionnelle équipée
• Espace de préparation
• Sanitaires
• Climatisation réversible
• Terrasse couverte
• Local en bon état général

Matériel et mobilier inclus

• Comptoir bar aménagé
• Arrière-bar réfrigéré
• Tables et chaises
• Fourneau professionnel
• Plancha
• Tables de préparation inox
• Saladette réfrigérée
• Lave-vaisselle professionnel
• Congélateur vitrine
• Équipements de stockage et de préparation
• Divers matériels et accessoires d’exploitation

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 490 € HT / HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail commercial notarié.

Les atouts du bien

• Local aménagé pour une activité de restauration
• Matériel professionnel et mobilier inclus dans la location
• Terrasse couverte
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Belle visibilité commerciale
• Climatisation réversible

Local immédiatement disponible

Convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, restauration rapide, snack, salon de thé, traiteur ou vente à emporter

Ce local représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un emplacement bénéficiant déjà des équipements nécessaires à l’exploitation d’une activité de restauration.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr