Location local commercial tous commerces sauf nuisances Gradignan

La société JL Partners vous présente à la location, un local commercial de 12m2 + réserve/toilette, idéalement situé près du cours général de Gaulle.

Situé au cœur de Gradignan, à proximité immédiate du cours général de Gaulle, cet espace commercial de 12m2, accompagné d'une réserve/toilette, offre une opportunité exceptionnelle pour votre activité.

Caractéristiques du Local :

• Superficie commerciale de 12m2
• Réserve/Toilette inclus
• Cave spacieuse de 25m2
• Chauffage électrique
• Vitrine de 2,50m linéaire
• Grille métallique pour la sécurité
• Parquet au sol
• Éclairage LED moderne

Emplacement Stratégique :
Le local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, assurant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients.
Les commerces environnants, l'activité locale et la circulation piétonne constante font de cet emplacement un choix idéal pour votre entreprise.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 000€ HT/HC
• Droit au bail : 2 000€
• Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT/HC.
• Disponible immédiatement

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

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À très vite !