Location local d’activité 136m2 Pessac Bersol

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local d'activité exceptionnel de 136 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de Pessac Bersol.

Ce bien rare est conçu pour répondre aux besoins des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et moderne.

Description du Bien :

• Surface totale : 136 m²
• Rez-de-chaussée : 73 m²
• Étage : 63 m², entièrement équipé en bureau

Ce local ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour l'installation immédiate de votre activité. Les systèmes d'eau et d'électricité sont indépendants, garantissant une gestion simplifiée et autonome de votre consommation énergétique.

Conditions Financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC
• Charges mensuelles : 100€ HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes de transport et des commodités, offrant un cadre de travail optimal pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !