Locaux commerciaux à louer Zone Commerciale Leclerc Marmande

La société JL Partners vous propose à la location ces locaux commerciaux situés dans la zone commerciale du Leclerc à Marmande.

Ces locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, sont répartis sur les lots suivants :

• LOT 3 : 1 406 m² en rez-de-chaussée, ERP
• LOT 8 : 239 m² en rez-de-chaussée, hors CDAC

Conditions de location :

• Loyer : 175 €/m²/an HT/HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Bail commercial 3-6-9, dont 9 ans ferme
• Frais d'agence : 30 % TTC du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES, PAS DE RESTAURATION.

Ces espaces sont idéalement conçus pour des entreprises en quête d'une implantation stratégique dans une zone commerciale dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

À très bientôt !