Maison 6 pièces – 190 m² – Bègles (33130)

Ces biens sont proposés par Pierre LE MARTELOT
Agent immobilier indépendant inscrit au RCS sous le numéro 850 859 554

À vendre à Bègles, dans un quartier calme et recherché, maison mitoyenne de 190 m² sur trois niveaux comprenant :

• Séjour lumineux de 46 m²

• Cuisine indépendante aménagée et équipée

• 4 chambres

• 1 salle de bains et 1 salle d’eau

• Sous-sol fonctionnel idéal pour une famille de musiciens, grand studio d'enregistrement de qualité professionnel en place.

À l’extérieur : jardin de 400 m², terrasse et balcon de plus 20 m².
Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Informations financières

• Prix hors honoraires : 575 000 €

• Honoraires : Forfait à 24 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

• Prix avec honoraires inclus : 599 000 €

Diagnostics

• DPE : 149 kWh/m²/an (C) – Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 990,50 € (index 2021)

• Date du diagnostic : 07/02/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr