MAISON RÉCENTE AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES – CASTELNAU-DE-MÉDOC (33480)

MAISON RÉCENTE AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES – CASTELNAU-DE-MÉDOC (33480)

 Prix : 330 000 € TTC – Forfait Fixe de 20 000 € TTC à la charge du vendeur

Située en plein centre de Castelnau-de-Médoc, cette maison contemporaine récente de 140 m² allie confort, luminosité et performance énergétique.
Construite en 2021, elle répond aux dernières normes environnementales et thermiques (RT 2012 / RE 2020), garantissant des consommations maîtrisées et un excellent confort de vie.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 140 m²

• Terrain : 403 m²

• Nombre de pièces : 7

• Chambres : 4 spacieuses chambres

• Étage : 1

• 2 WC indépendants

• Chauffage : individuel (économe)

• Année de construction : 2021

• Quartier : Centre

Espaces de vie :

• Grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis

• Garage fermé

Les atouts :

• Maison récente – normes RT 2012 / RE 2020

• Lumineuse, moderne et fonctionnelle

• Emplacement central, calme et recherché

• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

• Excellente performance énergétique – DPE A / GES A

Performances énergétiques :

• DPE : A (55 kWhEP/m².an)

• GES : A (1 kg eqCO₂/m².an)

 Castelnau-de-Médoc – Quartier Centre
 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

 JL Partners – Maison & Vie

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
 Fixe : 05 56 47 91 77
 Contact : David Vrel – 06 64 26 96 29
 www.jlpartner.fr

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