Vente appartement T4 78m2 Bègles

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : Appartement T4 dans une Résidence Récente à Deux Pas de l'Arrêt de Tram de Terre-Neuves à Bègles.

Vous cherchez un appartement spacieux et confortable dans un quartier dynamique de Bègles ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut.

Situé dans une résidence récente, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de l'arrêt de tram de Terre-Neuves. Avec ses espaces lumineux et ses finitions modernes, il constitue un investissement idéal pour votre confort au quotidien.

Caractéristiques du bien :

• Type : Appartement T4
• Superficie : 78m2
• 1 place de parking en souterrain
• Loué actuellement : 765€/mois + 145€ de provisions sur charges.
• Emplacement : Proche de l'arrêt de tram de Terre-Neuve, Bègles
• Taxe foncière : 1 380€
• Charges de copropriété : 650 à 700€ par trimestre (regroupaant l'eau, chauffage, entretien)
• Prix de vente : 220 000 €, frais d'agence inclus, frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Détails supplémentaires :

• Contact : Pierre Le Martelot, 06 72 40 53 29, plemartelot@jlpartners.fr
• Fin bail : 24/09/2025

Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter directement.

C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché de Bègles.

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À très vite !