Location Batiment industriel 3600m2

277400€ Bruges
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La société JL Partners vous présente une opportunité exceptionnelle : un immeuble indépendant combinant entrepôt et bureaux, offrant une superficie totale de 3 600 m².

Idéalement situé au cœur de la Zone Bordeaux Fret à Bruges (33520), ce bien repose sur une parcelle généreuse de plus de 7000 m².

Construit en 2002, le bâtiment présente un bardage simple peau en périphérie, avec un revêtement double peau au plafond et une toiture en bac acier.
L'entrepôt, d'une surface d'environ 3 200 m², est accessible par deux portes sectionnelles (4,20 m * 4 m) et dispose d'une hauteur sous plafond de 8,5 m au faîtage.
Cette zone bénéficie également d'une mezzanine et est pourvue d'un sol bitume souple à charge lourde,, d'alimentation électrique en 380V, de sanitaires, de douches, de vestiaires, de sorties de secours et de systeme de désenfumage.
Une extension récente d'environ 500 m² vient compléter ce bâtiment.

Les espaces de bureaux, totalisant environ 400 m² en rez-de-chaussée et au premier étage, dont 200 m² au sol, se composent de plusieurs bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, d'une salle de repos, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'une douche et de sanitaires. Ces espaces sont équipés de faux plafonds, de revêtements de sol en carrelage, de câblage RJ45, de prises téléphoniques câblées, d'une baie de brassage et d'une climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un accès dédié aux poids lourds et offre une vingtaine de places de parking sur un terrain arboré. La Taxe Foncière est de 27 128€ en 2023.

Équipements :

  • Système de sécurité incendie
  • Revêtement de sol en PVC
  • Emplacement de premier ordre
  • Climatisation réversible
  • Vidéosurveillance
  • Système d'alarme

Prix à la location : 277 400€ ht frais d'agence de 20% du montant annuel. 

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. image générée par l'intéligence artificielle. 

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Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr ou 06 72 40 53 29

Référence : VTE23142

À très vite.

  • Prix (Hors FAI) 277 400,00€
  • Montant de la commission 13 870,00€
  • Superficie 3647 m²
  • Loyer 23116
  • Activité Entrepôt
  • Référence VTE23142
  • Localisation Bruges

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Antoine Lummeaux

Lummeaux Antoine

06 07 67 94 46

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