Vente de murs loués Quai des Chartrons

La société JL Partners vous propose à la vente, des murs commerciaux situé sur le Quai des Chartrons.

Ces murs sont actuellement occupés par un locataire qui verse un loyer de 5000€ HT/HC par mois.

La surface totale est d'environ 180m², comprenant :

• Entrée Magasin de 33m²
• Salle bar de 30m²
• Bar de 21m²
• Couloir de 18m²
• Lounge de 54m²
• WC Salle d'eau de 5m²
• Cuisine de 10m² (dans l'ordre de visite)

Les caractéristiques sont remarquables, notamment :

• Sécurité incendie
• Fibre optique
• Alarme
• Climatisation réversible
• Parquet
• Emplacement privilégié en pied d'immeuble
• Classement en emplacement n°1
• État du bien : Très bon

La taxe foncière s'élève à environ 1500€ et les charges de copropriété sont d'environ 1300€.

La rentabilité brute est de 6,67%.

Prix : 958 500€ FAI, incluant 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr

À très vite!