Local commercial d’angle 855 m² – Ravezies/Bassins à Flots – Bordeaux

À VENDRE – Local commercial d’angle 855 m² – Bordeaux Ravezies / Bassins à Flots

Emplacement stratégique

Situé entre la place Ravezies et les Bassins à Flots, ce local d’angle offre un linéaire de vitrines exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour votre enseigne dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 855 m², divisible en :

  • Lot 1 : 552 m²

  • Lot 2 : 303 m²

• Livré brut de béton, fluides en attente

• 3 accès rue + 2 accès cour

• 4 places de parking privatives

• Grande terrasse commune

• ERP possible (dossier à déposer en mairie)

• Possibilité d’extraction pour activité de restauration ou autre

Points forts

• Local d’angle à fort passage piéton et automobile

• Environnement commercial et résidentiel en plein développement

• Idéal pour commerces premium, showrooms, concept-stores, professions libérales

Conditions financières

• Prix FAI : 2 625 000 € TTC
  (honoraires d’agence 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur)

Contact direct pour visiter
JL Partners – Julien Liot
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr