Vente local commercial 74m2 Langon

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À vendre, un local commercial de 74m2 idéalement situé à Langon, sur un axe très passant.

Le local se répartit sur deux niveaux :

• Un rez-de-chaussée de 37m2,
• Un R+1 de 37m2.
• Superficie totale : 74m2

Caractéristiques du bien :

• Vitrine sur rue passante de 4,5m linéaire, en double vitrage,
• Parquet flottant au sol,
• Électricité, gaz et eau disponibles,
• Système de sécurité incendie installé,
• Fibre optique disponible,
• Pied d'immeuble, ERP (Établissement Recevant du Public), accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
• Chauffage à installer.

Prix d'acquisition : 140 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter : 

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

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À très vite !