Vente Local d’activité 120m2 Saint Médard d’Eyrans ZI
161000€ Saint-Médard-d'Eyrans Télécharger la fiche en PDFLa société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité d'acquisition : un local d'activité de premier ordre, situé de façon idéale à Saint Médard d'Eyrans, à proximité de l'autoroute et à seulement 10 minutes de la rocade.
Caractéristiques Principales :
- Superficie Totale : 120m2
- Hauteur sous Plafond : 6,25m
- Porte Sectionnelle : 5,70m x 3,80m
- Porte de Service : Possibilité d'installation sur le côté du bâtiment
- Accès Poids Lourd et Aire de Manœuvre : Facilitant les opérations de chargement et de déchargement
Localisation stratégique :
- Ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers et à proximité des centres d'affaires locaux.
- Autoroute à 3 minutes, direction Bordeaux/Toulouse
- Rocade bordelaise à 12 minutes.
Possibilités d'aménagement :
- Avec ses 120m2 au rez-de-chaussée, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Sa hauteur sous plafond généreuse permet également une utilisation optimale de l'espace (environ 6,25m au faitage).
- Possibilité de créer une mezzanine
Conditions Avantageuses :
- Accès Poids Lourd et Aire de Manœuvre : Parfait pour les opérations logistiques
- Porte Sectionnelle et Porte de Service : Facilitant les opérations au quotidien
- Compteur électrique : Sous compteur
- Environ 3 places de parking
Prix d'acquisition : 171 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès Aujourd'hui : Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un local répondant à toutes les exigences professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
À très vite !
- Prix (Hors FAI) 161 000,00€
- Montant de la commission 10 000,00€
- Superficie 120 m²
- Loyer 1400
- Activité Mur commerciaux
- Référence VTE24092
- Localisation Saint-Médard-d'Eyrans