À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 300 M² – ZI DE MAZÈRES

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 300 M² – ZI DE MAZÈRES

JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d’activité d’environ 300 m², situé au sein de la Zone Industrielle de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le local se trouve à environ 2 minutes de Langon, à proximité immédiate des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l’autoroute A62, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes.

Le local, en très bon état, développe une surface totale d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux :

• 150 m² en rez-de-chaussée
• 150 m² à l’étage
• Ascenseur desservant les deux niveaux
• Accès PMR
• Climatisation
• Dalles LED en plafond
• Carrelage au sol
• Nombreuses prises électriques
• Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
• Espaces lumineux et fonctionnels
• Compteur électrique indépendant

Les locaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conditions financières

• Loyer : 3 500 € HT/HC / mois
• Soit 42 000 € HT/HC / an
• Charges : 200 € / mois comprenant l’entretien 
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
• Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite.