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Comment estimer la valeur d’un fonds de commerce ?
L’estimation d’un fonds de commerce est une étape essentielle avant sa mise en vente. Pour déterminer la valeur d’un commerce, plusieurs critères doivent être analysés : chiffre d’affaires, rentabilité, emplacement, clientèle, activité et potentiel de développement.
Le montant du loyer commercial, les conditions du bail et la situation du marché local peuvent également avoir un impact important sur la valeur du fonds.
Une estimation précise permet de fixer un prix de vente cohérent avec le marché, d’attirer des acquéreurs sérieux et de faciliter la transaction.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre fonds de commerce à Bordeaux ou en Gironde ? JL Partners vous accompagne dans l’estimation, la valorisation et la vente de votre fonds de commerce.
Fonds de commerce ou droit au bail : quelle différence ?
Lorsqu’un entrepreneur souhaite reprendre un local commercial, il peut être confronté aux notions de fonds de commerce et de droit au bail. Mais quelle est réellement la différence ?
Le fonds de commerce comprend notamment la clientèle, l’enseigne, le matériel et les éléments nécessaires à l’exploitation de l’activité. Le droit au bail, quant à lui, correspond au droit de bénéficier du bail commercial existant et d’occuper les locaux selon les conditions prévues par celui-ci.
Le choix entre acheter un fonds de commerce ou un droit au bail dépend donc du projet de l’acquéreur et de l’activité envisagée. Avant toute acquisition, il est essentiel d’étudier le bail commercial, le local et les conditions de la cession.
JL Partners vous accompagne dans vos projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et de droits au bail à Bordeaux et en Gironde.
Immobilier d’entreprise à Bordeaux : quelles opportunités pour les professionnels ?
Bordeaux bénéficie d’un marché dynamique en immobilier d’entreprise, porté par le développement économique de la métropole et l’arrivée de nouvelles entreprises. Pour les professionnels, plusieurs opportunités se présentent selon leur activité et leurs objectifs.
Les quartiers centraux peuvent répondre aux entreprises recherchant une adresse attractive et une bonne visibilité, tandis que les zones d’activités en périphérie offrent davantage de surfaces pour les entrepôts, locaux d’activité et activités nécessitant un accès facile aux axes routiers.
La métropole bordelaise offre également des opportunités pour les entreprises souhaitant acheter ou louer des bureaux, commerces ou locaux professionnels, ainsi que pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers professionnels.
Vous recherchez un bien pour implanter ou développer votre activité ? JL Partners vous accompagne dans vos projets d’immobilier d’entreprise à Bordeaux et en Gironde.
Comment estimer son bien immobilier avant de le vendre ?
Pour estimer la valeur d’un bien immobilier, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation, la superficie, l’état du logement, ses prestations, son environnement et les prix des biens similaires récemment vendus permettent d’évaluer sa valeur sur le marché.
L’emplacement joue notamment un rôle essentiel : un appartement proche des commerces et des transports ou une maison située dans un secteur recherché peut bénéficier d’une valeur plus élevée.
Une estimation immobilière au juste prix permet de positionner correctement son bien et d’attirer davantage d’acquéreurs. À l’inverse, un prix trop élevé peut rallonger les délais de vente.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou appartement à Bordeaux et en Gironde ? JL Partners vous accompagne dans l’estimation et la vente de votre bien immobilier.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien ?
Faire appel à une agence immobilière permet de bénéficier d’un accompagnement professionnel à chaque étape de la vente. La première étape consiste à réaliser une estimation immobilière au juste prix, en tenant compte du marché local et des caractéristiques du bien. L’agence prend ensuite en charge la commercialisation du bien, la diffusion des annonces, la sélection des acquéreurs et l’organisation des visites. Son expérience permet également de négocier le prix de vente et d’accompagner le vendeur jusqu’à la signature. Faire appel à un professionnel représente ainsi un gain de temps et de sérénité, tout en maximisant les chances de vendre dans de bonnes conditions. Vous souhaitez vendre votre maison, appartement ou bien professionnel à Bordeaux ou en Gironde ? JL Partners vous accompagne dans votre projet immobilier, de l’estimation à la vente.
Immobilier à Bordeaux : acheter, vendre ou investir ?
Le marché de l’immobilier à Bordeaux offre différentes opportunités selon votre projet. Acheter peut être adapté à ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale ou acquérir un bien pour préparer leur avenir.
Vendre son logement nécessite quant à lui de connaître sa valeur réelle afin de fixer un prix cohérent avec le marché et d’attirer des acquéreurs.
Pour les investisseurs, acheter un bien immobilier à Bordeaux pour le louer peut constituer une stratégie patrimoniale, notamment dans les secteurs bénéficiant d’une forte demande locative.
L’immobilier professionnel offre également des possibilités d’investissement avec les bureaux, commerces et locaux d’activité.
Vous souhaitez acheter, vendre ou investir à Bordeaux ? JL Partners vous accompagne dans votre projet immobilier, particulier ou professionnel.
Pourquoi faire appel à JL Partners pour son projet immobilier ?
Choisir le bon professionnel est essentiel pour réussir un projet immobilier à Bordeaux. JL Partners accompagne les particuliers, professionnels et investisseurs dans leurs projets d’achat, de vente et d’investissement immobilier.
Notre connaissance du marché immobilier bordelais permet d’apporter des conseils adaptés aux spécificités de chaque bien et aux objectifs de chaque client.
Maison, appartement, local commercial, bureaux, entrepôt ou fonds de commerce : JL Partners intervient sur différents types de biens et propose un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet.
De l’estimation immobilière à la recherche d’un bien, jusqu’à la négociation et la réalisation de la transaction, notre équipe vous accompagne avec une approche adaptée à votre projet.
Vous avez un projet immobilier à Bordeaux ou en Gironde ? Faites appel à JL Partners pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé.
Comment réussir une visite immobilière ?
Une visite immobilière est une étape essentielle lors de l’achat ou de la vente d’un bien. Pour le vendeur, elle permet de mettre en valeur les atouts du logement et de permettre à l’acquéreur de mieux se projeter.
Avant la visite, il est conseillé de ranger, aérer et éclairer les pièces afin de présenter le bien sous son meilleur jour. Les principaux atouts peuvent également être mis en avant : extérieur, rénovation, stationnement, prestations ou emplacement.
Pour l’acquéreur, la visite permet de vérifier l’état général du bien, son environnement et son adéquation avec son projet. Préparer quelques questions à l’avance peut notamment aider à se renseigner sur les travaux, charges, équipements ou conditions de vente.
Une visite bien préparée permet ainsi au vendeur de valoriser son bien et à l’acquéreur de prendre une décision en toute connaissance de cause.
JL Partners accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde, de la visite jusqu’à la réalisation de la transaction.
DPE : quel impact sur le prix de vente d’un logement ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est devenu un élément important lors de la vente d’un logement. Il permet d’évaluer sa consommation énergétique et ses émissions de gaz à effet de serre.
La performance énergétique peut également avoir un impact sur la valeur d’un bien immobilier. Un logement classé A ou B peut être plus attractif pour les acquéreurs, tandis qu’une mauvaise étiquette énergétique peut entraîner une négociation du prix de vente.
L’isolation, le système de chauffage, les fenêtres ou encore la ventilation peuvent influencer la performance énergétique du logement. Des travaux de rénovation énergétique peuvent donc permettre d’améliorer le DPE et de valoriser le bien avant sa mise en vente.
Chez JL Partners, l’estimation d’un bien prend en compte ses caractéristiques, son état, sa localisation et les conditions du marché afin de déterminer un prix cohérent avec sa valeur immobilière.
Quels frais prévoir lors d’un achat immobilier ?
Lors d’un achat immobilier, le prix du bien n’est pas la seule dépense à prévoir. Pour définir son budget, l’acquéreur doit également anticiper les frais de notaire, les éventuels frais de financement ainsi que les dépenses liées au projet.
Selon l’état du logement, des travaux de rénovation ou d’aménagement peuvent être nécessaires. Il faut également prévoir les frais de déménagement, l’assurance habitation et certains équipements.
Déterminer son budget immobilier permet ainsi de mieux cibler sa recherche et d’éviter les mauvaises surprises. Il est conseillé d’évaluer sa capacité financière avant de commencer les visites et de conserver une marge pour les dépenses imprévues.
Vous recherchez un bien immobilier à Bordeaux ou en Gironde ? JL Partners vous accompagne dans votre recherche et vous aide à trouver un bien adapté à votre budget et à votre projet.
Promesse ou compromis de vente : quelles différences ?
Le compromis de vente et la promesse de vente sont deux actes qui permettent de formaliser une transaction immobilière, mais leurs engagements sont différents.
Dans un compromis de vente, le vendeur et l’acquéreur s’engagent tous les deux à réaliser la vente, sous réserve notamment des conditions suspensives prévues dans l’acte.
La promesse de vente, aussi appelée promesse unilatérale, engage principalement le vendeur à vendre son bien à l’acquéreur, qui dispose d’un délai pour décider s’il souhaite lever l’option.
Dans les deux cas, l’acte précise notamment le prix de vente, la description du bien, les conditions de la transaction et les éventuelles conditions suspensives.
Bien comprendre ces engagements permet d’aborder sereinement son achat ou sa vente immobilière. JL Partners accompagne ses clients à chaque étape de leur transaction immobilière à Bordeaux et en Gironde.
Home staging : comment valoriser son bien avant une vente ?
Le home staging consiste à mettre en valeur un logement afin de faciliter sa commercialisation et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Avant une vente immobilière, quelques aménagements simples peuvent faire la différence.
Ranger et désencombrer les pièces, adopter une décoration plus neutre, améliorer la luminosité ou réaliser de petites réparations permettent de présenter le bien sous son meilleur jour.
L’objectif n’est pas nécessairement de réaliser de gros travaux, mais de créer une première impression positive, aussi bien lors des visites immobilières que sur les photos de l’annonce.
Un logement bien présenté peut ainsi attirer davantage l’attention des acquéreurs et faciliter leur projection dans les lieux.
Chez JL Partners, la mise en valeur du bien fait partie de l’accompagnement proposé aux propriétaires souhaitant vendre leur maison ou leur appartement à Bordeaux et en Gironde.
Acheter à Bordeaux ou en périphérie : comment choisir ?
Acheter un bien immobilier à Bordeaux ou en périphérie dépend avant tout du budget, du mode de vie et des priorités de chaque acquéreur.
Vivre à Bordeaux permet de profiter d’une grande proximité avec les commerces, transports, services et activités, tout en limitant certains déplacements quotidiens. En contrepartie, les prix immobiliers peuvent être plus élevés et les biens proposés plus compacts.
Les communes de la métropole bordelaise offrent souvent davantage de maisons, de terrains et de surfaces habitables, avec des prix qui peuvent être plus accessibles selon le secteur.
Avant de choisir, il est donc important de comparer le prix du bien, le temps de trajet, les transports, les services et l’environnement.
JL Partners accompagne les acquéreurs dans leur recherche immobilière à Bordeaux et en Gironde pour les aider à trouver le bien correspondant à leur budget et à leur projet.
Vendre un bien immobilier : quelles sont les étapes après l’acceptation d’une offre ?
L’acceptation d’une offre d’achat ne signifie pas que la vente immobilière est définitivement conclue. Plusieurs étapes restent à accomplir avant la signature chez le notaire.
Le vendeur et l’acquéreur doivent d’abord réunir les documents nécessaires à la transaction et préparer la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Cet acte précise notamment le prix, les conditions de la vente et les éventuelles conditions suspensives.
De son côté, l’acquéreur poursuit ses démarches, notamment pour obtenir son financement immobilier lorsque celui-ci est nécessaire.
Une fois les conditions prévues dans l’acte réalisées, les parties peuvent procéder à la signature de l’acte authentique chez le notaire. La vente est alors définitivement conclue.
JL Partners accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape de leur transaction immobilière à Bordeaux et en Gironde, jusqu’à la concrétisation de leur projet.
Acheter un appartement en copropriété : quels documents consulter ?
Avant d’acheter un appartement en copropriété, il est important d’étudier les documents relatifs à l’immeuble, et pas seulement le logement lui-même.
Le règlement de copropriété permet notamment de connaître les règles applicables à l’immeuble et les conditions d’utilisation des parties communes.
Il est également essentiel de consulter les charges de copropriété, les travaux réalisés ou prévus et les décisions prises lors des dernières assemblées générales.
Ces informations permettent d’identifier d’éventuels travaux à venir, dépenses importantes ou évolutions de la copropriété.
Analyser ces éléments avant la signature permet ainsi à l’acquéreur de mieux anticiper les coûts et de prendre une décision en toute connaissance de cause.
JL Partners accompagne les acquéreurs dans leur recherche et leur projet d’achat immobilier à Bordeaux et en Gironde.
Quel est le prix du m² à Bordeaux en 2026 ?
Le prix du m² à Bordeaux en 2026 varie selon le quartier, le type de bien et ses caractéristiques. Les écarts peuvent être importants entre les différents secteurs de la ville.
Un appartement dans un quartier recherché peut ainsi afficher un prix au m² différent d’une maison située dans un autre secteur de Bordeaux ou de sa métropole.
L’étage, la luminosité, l’état du logement, la présence d’un extérieur, d’un parking ou d’un ascenseur peuvent également influencer sa valeur.
Le prix moyen au m² constitue donc un indicateur utile pour estimer un bien, mais il ne suffit pas à déterminer son prix de vente.
Pour connaître la valeur réelle d’un logement, il est nécessaire d’analyser précisément son emplacement, ses prestations et les prix pratiqués sur le marché local.
JL Partners vous accompagne dans l’estimation et la valorisation de votre bien immobilier à Bordeaux et dans sa métropole.
Comment connaître le prix de vente d’une maison dans son quartier ?
Connaître le prix des maisons dans son quartier permet d’avoir un premier repère avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier.
Cependant, deux maisons situées dans la même rue peuvent présenter des valeurs très différentes selon leurs caractéristiques.
La surface habitable, le terrain, le nombre de chambres et l’état général du logement sont notamment pris en compte dans l’estimation.
Un garage, une piscine, une terrasse ou un jardin peuvent également influencer la valeur d’une maison.
L’emplacement joue aussi un rôle important : proximité des commerces, transports, écoles et services peuvent avoir un impact sur le prix.
Le prix au m² constitue donc un indicateur utile, mais doit être adapté aux spécificités de chaque bien pour déterminer un prix de vente cohérent.
JL Partners vous accompagne dans l’estimation de votre maison à Bordeaux et en Gironde afin de déterminer sa valeur au plus juste.
Le PTZ peut-il aider à acheter sa résidence principale ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) permet à certains acquéreurs de financer une partie de l’achat de leur résidence principale sans payer d’intérêts sur cette partie du financement.
L’éligibilité au PTZ dépend notamment des revenus du ménage, de la composition du foyer, de la localisation et du type de logement.
Le dispositif peut notamment concerner l’achat d’un logement neuf et, sous certaines conditions, certains logements anciens avec travaux.
Le PTZ intervient en complément d’un autre financement : il ne permet donc pas, à lui seul, de financer l’intégralité d’un achat immobilier.
Avant de définir son budget immobilier, il est essentiel de vérifier son éligibilité et les conditions applicables au moment du projet, celles-ci pouvant évoluer.
Une bonne préparation du financement permet ensuite de cibler les biens correspondant réellement à son budget.
JL Partners vous accompagne dans votre recherche immobilière à Bordeaux et en Gironde et dans la définition de votre projet d’acquisition.
L’ancien roi du pare-brise se lance à la conquête de l’immobilier
Après avoir participé au développement de Rapid Pare-Brise, David Vrel ouvre un nouveau chapitre de son parcours entrepreneurial en rejoignant JL PARTNERS en 2025, aux côtés de Julien Liot, fondateur de l’agence.
Avec cette association, JL PARTNERS accélère son développement dans l’immobilier, auprès des particuliers, des entreprises et des investisseurs.
Une ambition immobilière nationale
JL PARTNERS accompagne ses clients dans leurs projets de vente, d’achat, de location et d’investissement immobilier, aussi bien dans l’immobilier résidentiel que dans l’immobilier professionnel.
David Vrel apporte son expérience dans la création et le développement de réseaux, tandis que Julien Liot met son expertise digitale au service de la croissance de l’agence.
L’objectif est clair : développer JL PARTNERS comme une marque immobilière nationale, capable d’accompagner particuliers, professionnels et investisseurs grâce à une approche moderne, des outils digitaux performants et une expertise de terrain.
JL PARTNERS poursuit ainsi son développement avec une ambition : devenir un acteur reconnu de l’immobilier en France.
JL Partners fête ses 10 ans et inaugure ses nouveaux bureaux
Cette année marque une étape importante pour JL Partners, qui célèbre ses 10 ans d’activité dans l’immobilier. Une décennie placée sous le signe de la confiance, de l’accompagnement et de nombreux projets immobiliers menés aux côtés de ses clients.
À cette occasion, l’agence a également inauguré ses nouveaux bureaux, un nouvel espace pensé pour accueillir ses clients et accompagner leurs projets dans les meilleures conditions.
Depuis sa création, JL Partners intervient dans différents domaines de l’immobilier résidentiel et professionnel, de la vente de maisons et appartements à l’immobilier d’entreprise, en passant par les locaux commerciaux et les fonds de commerce.
Cette inauguration représente ainsi bien plus qu’un changement de bureau : elle symbolise une nouvelle étape dans le développement de l’agence.
Ces 10 années ont été marquées par de nombreuses rencontres, des projets variés et une volonté constante de proposer un accompagnement personnalisé.
JL Partners remercie chaleureusement ses clients, partenaires et toutes les personnes qui ont contribué à cette belle aventure. L’agence poursuit aujourd’hui son développement avec la même ambition : accompagner chaque projet immobilier avec proximité, expertise et engagement.
Peut-on changer d’activité dans un local commercial ?
Lorsqu’un commerçant souhaite faire évoluer son entreprise, il peut être amené à modifier l’activité exercée dans son local commercial. Cependant, ce changement doit être étudié au regard des dispositions du bail commercial.
Le contrat précise généralement la destination des locaux, c’est-à-dire les activités autorisées. Si la nouvelle activité n’est pas prévue dans le bail, une procédure spécifique peut être nécessaire. Selon la situation, il peut s’agir d’une déspécialisation partielle ou totale.
Il est également important de vérifier les règles d’urbanisme, les autorisations administratives éventuelles et les contraintes liées à l’immeuble. Certaines activités peuvent nécessiter des aménagements techniques particuliers ou être incompatibles avec les caractéristiques du local.
Avant de transformer un commerce en restaurant, une boutique en bureau ou en un autre type d’activité, il est donc indispensable de vérifier les conditions juridiques et techniques applicables.
JL PARTNERS vous accompagne dans vos projets immobiliers commerciaux afin de vous aider à identifier les locaux adaptés à l’évolution de votre activité.
Entrepôt soumis à la réglementation ICPE : que faut-il vérifier ?
Certains entrepôts et locaux d’activité sont soumis à la réglementation des installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE). Cette réglementation concerne les installations susceptibles de présenter des risques ou des nuisances pour l’environnement ou la sécurité.
Le classement dépend notamment de l’activité exercée, des substances présentes et des quantités stockées. Selon les caractéristiques de l’installation, une déclaration, un enregistrement ou une autorisation peut être nécessaire.
Avant de louer ou d’acheter un entrepôt, une entreprise doit donc vérifier si l’activité envisagée est compatible avec les caractéristiques du site et les prescriptions applicables. Il est également important d’examiner les autorisations existantes et les éventuelles démarches à effectuer en cas de changement d’exploitant ou d’activité.
Un bâtiment adapté au stockage ne répond pas nécessairement à toutes les exigences réglementaires d’une activité industrielle ou logistique.
JL PARTNERS vous accompagne dans votre recherche de locaux d’activité et d’entrepôts en tenant compte des contraintes liées à votre projet professionnel.
Location de bureaux équipés ou bureaux vides : quelle solution choisir ?
Les entreprises qui recherchent des bureaux peuvent choisir entre des locaux vides à aménager et des espaces déjà équipés. La solution la plus adaptée dépend de leur budget, de leurs besoins et de la durée d’occupation envisagée.
Les bureaux équipés peuvent permettre une installation plus rapide grâce à la présence de mobilier ou d’équipements déjà disponibles. Ils peuvent convenir aux entreprises qui souhaitent limiter les dépenses initiales ou éviter de gérer l’aménagement des locaux.
Les bureaux vides offrent davantage de liberté pour organiser les espaces de travail selon les besoins de l’entreprise. Cette solution peut être intéressante pour les sociétés qui souhaitent créer un environnement personnalisé ou installer des équipements spécifiques.
Il convient toutefois de comparer les loyers, les charges, les services inclus, les conditions contractuelles et les éventuels frais supplémentaires. La distinction entre bureaux équipés, bureaux partagés et espaces de coworking doit également être prise en compte.
JL PARTNERS vous accompagne dans votre recherche de bureaux professionnels afin d’identifier une solution cohérente avec votre organisation et votre budget.
Qu’est-ce que le pas-de-porte dans un bail commercial ?
Le pas-de-porte est une somme versée par un locataire au propriétaire lors de son entrée dans un local commercial. Son montant et sa qualification juridique dépendent notamment des conditions prévues dans le contrat de location.
Selon les circonstances, le pas-de-porte peut être considéré comme un supplément de loyer ou comme une indemnité correspondant à certains avantages accordés au locataire. Cette distinction est importante, car elle peut avoir des conséquences juridiques et fiscales.
Le montant du pas-de-porte est généralement négocié entre les parties. Il convient notamment de tenir compte de l’emplacement du local, de ses caractéristiques, des conditions du bail et des pratiques du marché concerné.
Il ne faut pas confondre le pas-de-porte avec le droit au bail, qui correspond aux droits attachés au bail commercial et dont la cession obéit à des conditions spécifiques.
Avant de signer un bail commercial, il est donc essentiel de vérifier la nature de la somme demandée, ses modalités de paiement et ses conséquences pour le locataire.
JL PARTNERS vous accompagne dans vos projets immobiliers commerciaux et dans votre recherche de locaux adaptés à votre activité.
Qu’est-ce qu’un bail dérogatoire ?
Le bail dérogatoire est un contrat de location commerciale qui permet de déroger au statut classique des baux commerciaux, sous certaines conditions. Il est souvent utilisé lorsqu’un entrepreneur souhaite tester une activité ou occuper un local sur une période limitée. Sa durée totale ne peut généralement pas dépasser trois ans pour un même local et un même fonds, selon les règles applicables. Contrairement au bail commercial classique, il ne confère pas automatiquement le même droit au renouvellement. Le contrat doit exprimer clairement la volonté des parties de conclure un bail dérogatoire. À son terme, le locataire doit en principe quitter les lieux, sauf si la situation entraîne l’application du statut des baux commerciaux. Il est donc important d’anticiper la date de fin et les conditions de sortie. Ce type de contrat peut offrir de la souplesse, mais nécessite une rédaction attentive. JL PARTNERS vous accompagne dans votre recherche de locaux professionnels.
Comment fonctionne la taxe foncière d’un local commercial ?
La taxe foncière est un impôt généralement établi au nom du propriétaire du bien immobilier. Dans le cadre d’un bail commercial, son paiement peut toutefois être mis à la charge du locataire dans les conditions autorisées par la loi. La répartition doit être précisée dans le bail et apparaître dans l’inventaire des charges, impôts et taxes prévu par la réglementation. Il est donc important de vérifier le contrat avant de calculer le coût réel de la location. Le montant dépend notamment de la valeur locative cadastrale et des taux votés par les collectivités concernées. Cette dépense peut représenter un poste important dans le budget annuel d’un commerce. Le locataire doit aussi distinguer la taxe foncière des autres charges récupérables. Une lecture attentive du bail permet d’éviter les mauvaises surprises financières. JL PARTNERS vous accompagne dans vos projets de location de locaux commerciaux.
Comment préparer un premier achat immobilier lorsqu’on est primo-accédant ?
Un premier achat immobilier demande de bien définir son projet et d’évaluer sa capacité financière. Avant de commencer les visites, il est conseillé de déterminer le budget global disponible et les dépenses annexes à prévoir.
La localisation, la surface, le nombre de pièces et les moyens de transport doivent ensuite être hiérarchisés selon les besoins du foyer. Il est également utile de réfléchir à la durée pendant laquelle le logement pourrait être occupé.
Les acquéreurs peuvent se renseigner auprès de leur banque ou d’un courtier afin d’étudier les solutions de financement envisageables. Les éventuelles aides à l’achat doivent être vérifiées selon la situation personnelle et la réglementation en vigueur.
Une recherche structurée facilite la comparaison des biens et permet d’avancer plus sereinement.
JL PARTNERS vous accompagne dans votre premier projet immobilier, de la recherche du bien jusqu’aux étapes de la transaction.