À LOUER – Local d’activité de 80 m² – Zone d’Activité Pessac Bersol

À LOUER – Local d’activité de 80 m² – Zone d’Activité Pessac Bersol

Entrepôt avec mezzanine et bureau aménagé – Disponible à partir du 1er septembre 2026

Située au cœur de la zone d’activité de Pessac Bersol, cette cellule d’activité de 80 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée, permettant d'accueillir de nombreuses activités artisanales, commerciales ou de services.

Description du bien

• Surface totale : 80 m²

• 50 m² en rez-de-chaussée à usage d’activité, stockage ou atelier

• 30 m² de mezzanine

• Bureau aménagé en mezzanine

• Sanitaires (WC)

• Porte sectionnelle

• Porte piétonne indépendante

• Climatisation

• Local livré prêt à décorer

Conditions financières

• Loyer : 900 € HT / HC par mois

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT

Disponibilité

Disponible à compter du 1er septembre 2026

Les atouts du bien

Emplacement stratégique au sein de la zone d’activité de Pessac Bersol
Bureau aménagé en mezzanine
Configuration compacte et optimisée
Local fonctionnel et facilement aménageable
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services

Vous recherchez un local d'activité pour développer votre entreprise sur la métropole bordelaise ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Antoine Lummeaux : 
alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !