Appartement à vendre, Bordeaux Caudéran

Appartement T4 lumineux à vendre – Quartier Primrose / Caudéran

Situé dans une rue calme entre la Villa Primrose et le Parc Bordelais, bel appartement T4 traversant de 82 m² au 1er étage avec balcon.

L’appartement se compose de :

• une entrée
• un grand séjour lumineux de 27 m² exposé ouest avec accès au balcon
• une cuisine indépendante avec loggia exposée est
• trois chambres
• une salle d’eau
• WC séparés

Un cellier idéal pour stationner des vélos ainsi qu’une place de parking couverte complètent ce bien.

Emplacement privilégié dans le secteur recherché de Caudéran Primrose, à seulement quelques pas de la Villa Primrose et à 1 km du Parc Bordelais. L’arrêt du bus Express G et le supermarché Carrefour se trouvent à 350 m.

La copropriété

• Immeuble de 15 appartements géré par un syndic
• Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans
• Diagnostic PPT effectué
• Interphone avec Vigik récent
• Portail d’accès au parking récent
• Appartement situé au 1er étage sans ascenseur
• Chauffage individuel au gaz

Travaux et équipements

• Cuisine et salle d’eau rénovées en 2018
• Double vitrage et volets électriques sur la façade ouest (salon et une chambre)
• Fenêtres simple vitrage à remplacer dans deux chambres côté est
• Immeuble raccordé à la fibre optique

Prix de vente : 375 000 € FAI, honoraires inclus à 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. 

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

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