Maison de ville en pierre avec cour privative à vendre – Centre-ville de La Réole

Maison de ville en pierre avec cour privative à vendre – Centre-ville de La Réole

Située en plein cœur du centre historique de La Réole, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, en monopropriété, développant une surface habitable de 37,68 m² répartie sur deux niveaux.

Vendue entièrement meublée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Elle se compose de :

• une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
• une chambre,
• une salle d'eau avec WC.

Une cour privative d'environ 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les atouts du bien

• Maison de ville en pierre
• Monopropriété (absence de copropriété et de charges)
• Vendue entièrement meublée
• Climatisation réversible installée en 2025
• Double vitrage
• Fibre optique
• VMC
• Cour privative
• Cave
• Aucun gros travaux à prévoir
• DPE : C
• GES : A

Investissement

Le bien était loué 500 € hors charges par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges.

Prix de vente

88 000 € FAI, honoraires inclus de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine Lummeaux au 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

Mots-clés

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