Copie de A vendre Bureaux R+1 axe passant Zone commercial dynamique

A LOUER BUREAUX NEUFS AVEC ROOFTOP SUR AXE PASSANT ZAC « Les Portes de l’Allier » – Avermes (03)

Installez votre activité dans un bureau neuf de standing, situé au cœur de la dynamique zone commerciale des Portes de l’Allier, véritable pôle économique du département, structuré autour de l’hypermarché E.Leclerc Avermes.

Une zone stratégique à forte attractivité

• Zone commerciale leader du département

• Accessibilité directe via RN7 et transports en commun Aléo

• Flux constant de visiteurs et clients professionnels

• Écosystème propice à l’implantation de professions libérales, services ou start-ups

Annonce – Bureau neuf avec rooftop

Caractéristiques techniques

• Superficie totale : 140 m² en R+1

• Rooftop privatif : environ 40 m², accessible depuis les bureaux

• Modularité : possibilité de division à partir de 50 m²

• Aménagement : livré brut, avec fluides en attente

• Vue dégagée et lumière naturelle sur l’ensemble du plateau

Conditions financières

• Loyer (HT) : 25 000 € HT annuel

• Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur. 

Idéal professions libérales, coworking, bureaux d’études, cabinet médical ou paramédical.

Contact

David Vrel
dvrel@jlpartners
06 64 26 96 29

mots clés en rapport avec l'annonce Avermes, mots clés en rapport avec l'annonce Moulins, mots clés en rapport avec l'annonce Yzeure, mots clés en rapport avec l'annonce Vichy, mots clés en rapport avec l'annonce Bellerive-sur-Allier, mots clés en rapport avec l'annonce Domérat, mots clés en rapport avec l'annonce Montluçon, mots clés en rapport avec l'annonce Commentry, mots clés en rapport avec l'annonce Saint-Victor, mots clés en rapport avec l'annonce bureau, mots clés en rapport avec l'annonce bureaux neufs, mots clés en rapport avec l'annonce rooftop privatif, mots clés en rapport avec l'annonce plateau modulable, mots clés en rapport avec l'annonce espace professionnel, mots clés en rapport avec l'annonce zone commerciale, mots clés en rapport avec l'annonce activité tertiaire, mots clés en rapport avec l'annonce professions libérales, mots clés en rapport avec l'annonce coworking, mots clés en rapport avec l'annonce bureaux d’études, mots clés en rapport avec l'annonce cabinet médical, mots clés en rapport avec l'annonce cabinet paramédical, mots clés en rapport avec l'annonce plateau lumineux, mots clés en rapport avec l'annonce vue dégagée, mots clés en rapport avec l'annonce accès routier, mots clés en rapport avec l'annonce transports en commun, mots clés en rapport avec l'annonce investissement bureaux, mots clés en rapport avec l'annonce espace modulable, mots clés en rapport avec l'annonce livraison brut, mots clés en rapport avec l'annonce honoraires agence