Fondaudège – Charmante échoppe avec terrasse au calme

Dans le très recherché quartier de Fondaudège, à seulement 300 mètres du tram D (arrêt Croix de Seguey), découvrez cette charmante échoppe en copropriété de 42 m² Carrez, complétée par une mezzanine de 14 m² non Carrez.
Située en rez-de-cour d’un bel immeuble en pierre à taille humaine (7 lots), cette maison offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine.
Elle se compose de :

• un salon de 16 m²
• une cuisine avec espace repas de 15 m²
• une salle d’eau avec WC de 7 m²
• une mezzanine de 4,7 m² Carrez + 14,5 m² hors Carrez
• une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours

Emplacement privilégié :

• tram D (Croix de Seguey) à 300 m
• Jardin Public à 850 m
• Boulevards à 600 m

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 241,500 € FAI, honoraires inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. 

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

Mots clés :
Fondaudège, Bordeaux Centre, Croix de Seguey, échoppe bordelaise, terrasse, calme, rez-de-cour, immeuble en pierre, copropriété intimiste, petite copropriété, 42 m² Carrez, mezzanine, surface utile, lumineux, cosy, cocon urbain, emplacement premium, quartier recherché, tram D, Jardin Public, proche commerces, proche transports, investissement locatif, pied-à-terre, primo-accédant, bien rare, authenticité, centre-ville, vie de quartier, patio extérieur, terrasse privative, havre de paix.