LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 79,50 M² LORMONT (33310) – BORDEAUX MÉTROPOLE

Implantez votre activité dans un environnement résidentiel attractif, au sein d'un quartier pensé pour la vie de proximité !

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

Découvrez ce local commercial de 79,50 m² situé quai Élisabeth Dupeyron à Lormont, ce local prend place dans un ensemble immobilier associant logements, espaces végétalisés et cheminements piétons.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du parc de l'Ermitage et des berges de la Garonne.

Les points forts du secteur :

• Implantation dans un quartier résidentiel de Bordeaux Métropole.

• Présence de logements à proximité immédiate.

• Environnement verdoyant et paysager.

• Situation sur la rive droite de Bordeaux.

• Accès vers les principaux axes de circulation de l'agglomération.

• Cadre intéressant pour les commerces et services du quotidien.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

• Type : Local commercial

• Surface : 79,50 m²

• Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Avec près de 80 m², ce local propose une surface adaptée à différents concepts commerciaux ou professionnels.

Son implantation en rez-de-chaussée et les vitrines prévues dans la notice technique représentent des atouts pour l'aménagement d'un espace d'accueil ou de vente.

Le local pourra notamment intéresser une activité de services, un commerce spécialisé ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un quartier résidentiel en développement.

Les aménagements intérieurs et les équipements nécessaires à l'activité seront à étudier selon le projet envisagé.

Prix de vente :166 950 € HT

Frais d'agence : 5% HT à la charge du vendeur

COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER

Grégory Vrel

Téléphone : 06 82 10 21 58

Email : gvrel@jlpartners.fr