LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE – 71,1 M² DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Une opportunité d'acquérir un local commercial neuf de 71 m², idéal pour créer ou développer une activité professionnelle de proximité à Divatte-sur-Loire !

UN EMPLACEMENT POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET

Situé à Divatte-sur-Loire, ce local commercial prend place au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf.

Implanté dans un environnement résidentiel, il offre une surface intéressante pour une activité commerciale ou de services nécessitant un espace professionnel indépendant.

Le plan prévoit un accès commercial depuis l'extérieur du bâtiment.

Les atouts de l'emplacement :

• Situation à Divatte-sur-Loire, en Loire-Atlantique.

• Ensemble immobilier neuf.

• Implantation au rez-de-chaussée.

• Environnement résidentiel.

• Accès commercial indépendant prévu.

• Surface adaptée à une activité de proximité.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

• Type : Local commercial

• Surface utile : 71,13 m²

• Niveau : Rez-de-chaussée

• Vente : En état futur d'achèvement (VEFA)

• Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028

Avec ses 71,13 m², ce local propose une surface permettant d'envisager une organisation simple et fonctionnelle.

L'aménagement intérieur pourra être étudié selon les besoins de l'acquéreur et les autorisations nécessaires.

UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Ce bien peut notamment convenir à :

• Une boutique ou un commerce spécialisé.

• Une activité de services de proximité.

• Un cabinet professionnel.

• Un bureau commercial.

• Un espace de conseil ou d'accueil.

• Un investissement en murs commerciaux.

Sa surface peut répondre aux besoins d'un entrepreneur souhaitant disposer d'un local indépendant sans acquérir une superficie trop importante.

UN INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER COMMERCIAL NEUF

L'acquisition de ce local en VEFA offre la possibilité d'anticiper un projet d'installation professionnelle.

Son implantation au sein d'un ensemble résidentiel peut être intéressante pour une activité destinée à une clientèle de proximité.

Pour un investisseur, ce bien représente une possibilité d'acquérir des murs commerciaux en vue d'une éventuelle mise en location.

PRIX DE VENTE : 132 500 € HT 

FRAIS D'AGENCE : 5% HT à la charge du vendeur 

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Ce local commercial constitue une possibilité d'acquérir un bien neuf à Divatte-sur-Loire, avec une surface adaptée à différents projets professionnels.

Un local à découvrir pour donner vie à votre activité ou concrétiser un investissement immobilier.

COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER

Grégory Vrel

Téléphone : 06 82 10 21 58

Email : gvrel@jlpartners.fr