Local d’activités de 110 m² – Proximité immédiate Gare de Bruges

À louer, local d’activités d’environ 110 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes.

Le local se compose de :
Partie activité / stockage – 55 m²

• Hauteur sous plafond : 2,90 m
• Porte sectionnelle (hauteur 2,40 m)
• Espace idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale

Partie bureaux – 55 m² (accès indépendant)

• 2 bureaux rénovés de 20 m² et 10 m²
• Cuisine / espace détente de 8 m²
• WC
• Accès de plain-pied

Stationnement : 1 place de parking
Localisation stratégique :

• Accès immédiat à la gare de Bruges
• À proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux
• Environnement dynamique et facilement accessible

Local idéal pour artisan, PME, activité de service ou stockage avec bureaux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : 1140€ HT/an
Honoraires d’agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

Pas TVA
Mots clés :
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