Location d’un local de 700m2 en Zone Commercial à Saint Eulalie

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 700 M² AVEC SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX – SAINTE-EULALIE
Situé en zone industrielle de Sainte-Eulalie, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès facilité pour les poids lourds.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 700 m²
• Entrepôt : 550 m² avec une hauteur sous plafond de 4,55 m
• Mezzanine : 50 m²
• Bureaux : 115 m², offrant un espace de travail confortable
• Accès : grande porte séquentielle (H. 3,46 m) permettant le recul des semi-remorques + accès porte vitrine
• Stationnement : 15 à 20 places de parking
• ERP : oui
• Taxe foncière : 1 800 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5 200 € HT
• Dépôt de garantie : 18 000 € (3 mois de loyer)
• Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et fonctionnalité, avec un espace de stockage et une surface de bureaux bien agencée.
Pour plus d’informations, contactez-nous par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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