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Les opportunités de JL Partners

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Fonds de commerce
Local commercial, Restaurant à la-Test-de-Buch
958 500€
Local commercial, Restaurant à la-Test-de-Buch Image
La Teste de Buch (33260) : Murs commerciaux avec logement d'environ 2370 m² bénéficient d'une situation géographique à deux pas de d'un centre commercial en plein essor, légèrement en retrait dans un écrin de verdure. Vaste espace avec un aspect fonctionnel et un grand local professionnel multifonctions (d'environ 375 m²) et un jardin séparé, d'un appartement isolé du reste d'une superficie de 120 m² avec 4 chambres qui donne sur une grande terrasse et jardin avec piscine et garage. La totalité du bien est sur un terrain joliment arboré d'environ 2370 m², le local commercial d'environ 375 m² plus un appartement de 120 m². L'entièreté de l'espace est à vendre et peut correspondre à plusieurs profils d'investisseurs. Les murs peuvent être vendus seuls ou avec un fonds de commerce de restauration avec plusieurs contrats pour de la restauration en cours. Le chiffre d'affaires réalisé est de 337344 € en 2018. Le fonds de commerce est valorisé à 194400 € FAI, les honoraires inclus de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SARL. Les murs sont à vendre : 958500 € FAI, les honoraires inclus de 6,5% sont à la charge de l'acquéreur.   Notre référence : VTE20048
FDC RESTAURANT BLAYE GRANDE CAPACITE
194 400€
FDC RESTAURANT BLAYE GRANDE CAPACITE Image
Secteur blayais, belle zone de chalandise, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Sur axe principale, avec excellente visibilité. Restaurant actuellement de buffet à volonté, grande capacité. Surface totale 690m² avec 100m² de terrasse, parking privatif. pas de salariés à reprendre. Restaurant très bien entretenu, mobilier récent, cuisine aux normes, et entièrement équipé. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 360 000€. Le loyer sera de 2 800€ HT par mois avec un bail neuf. Le Fonds de commerce est à vendre pour 194400€ FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SARL. Pour plus de renseignements contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20028
Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété
237 600€
Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété Image
Fonds de commerce de Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété. Centre ville très dynamique sur bordeaux nord. Emplacement idéale, pour une activité de midi mais également le soir à développer avec une belle terrasse (150m2 de terrasse arborée) + 300m2 de surface comprenant une cuisine entièrement aménagée, une salle de séminaire, 2 espaces de restauration, un bar. Le restaurant à été entièrement refait et très bien entretenu. Licence 4 et mobilier très récent, Le Chiffre d'Affaires réalisé en 2019 est de 290000€. Le loyer sera de 2600€ HT/HC par mois avec un bail récent. Le Fonds de commerce est à vendre pour 237600 € FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SAS.   Notre référence : VTE20035
STAND BOUCHERIE/BAR A VIANDES PERMANENT
162 000€
STAND BOUCHERIE/BAR A VIANDES PERMANENT Image
Stand Permanent Boucherie - Restauration Situé sur un marché permanent au Nord de Bordeaux dans un quartier en plein développement, à proximité du Stade matmut. Ce stand de 8m linéaire, de très bonne notoriété, fonctionne principalement avec de la préparation sur place. Le stand est vendu en l'état avec tout le nécessaire pour une belle présentation de boucherie, un comptoir avec point caisse, et un poste de cuisson, très bien aménagé. Le stand est loué avec une chambre froide individuelle située dans les parties privatives du marché. Le chiffre d'affaires de l'année 2018 s'élève à 260K€. Le loyer annuel HT est de 20400€. Le fonds de commerce est à vendre 150 000€ net vendeur. Bail ouvert à la restauration soit 3% du CA pour la Boucherie Notre référence : VTE20055
Vente hotel Restaurant ville de charme en Dordogne
585 750€
Vente hotel Restaurant ville de charme en Dordogne Image
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE Situé au calme sur les coteaux à 5 min du centre ville au Sud de la Dordogne. Grand terrain avec Piscine, jardin, parking privé. Bâtiment en pierres et maison périgourdine de 850m² Parc ombragé avec piscine, 11 chambres répartis sur 2 patios. Cuisine professionnelle, 2 chambres froides, cave, 2 salles de restauration en pierres apparentes, pigeonnier, véranda climatisée et chauffée, lingerie équipée. Possibilité d'investissement pour Hôtel, Restaurant, location pour événementiel, grand gîte, appartements, maison d'accueil ou de repos. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 272K€ en 2016, 103K€ aujourd'hui (suite à un problème de santé). Les murs et le fonds sont à vendre pour 585 750€ FAI (6,5% pour les murs à la charge de l'acquéreur). L'établissement est exploité en SARL pour le fonds et SCI pour les murs.   Notre référence : VTE20058
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL
189 000€
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL Image
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 10# Situé au cœur d'un village au nord de la Gironde à 60Km de Bordeaux sur la place centrale d'une jolie ville touristique. Restaurant réputé dans la région avec une cuisine traditionnelle du marché, disposant d'une salle de restaurant de 150m² env. d'un petit salon à la réception de l'hôtel. La cuisine est très fonctionnel et bien aménagé. Terrasse à l'arrière d'une 20aine de couverts, mis en place d'une terrasse en devanture de l'établissement sur la place centrale. L'hôtel est composé de 10 chambres, dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un logement de 140m2 peux être envisagé sur la même place centrale pour un loyer de 695€ mois. L'établissement est très bien entretenue, aucun frais à prévoir sur la totalité de 550m2 de ce charmant établissement. La répartition actuelle du chiffre d'affaires est de 50% hôtel et 50% restaurant avec un taux d'occupation de 65%. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est de 190K€, et en 2017 était de 180K€. Le loyer sera de 36000€ttc/an Le fonds de commerce est vendu 189000€ FAI (soit 8%ttc à la charge de l'acquéreur) et il est exploité en SARL, possibilité d'achats des murs. Pour plus d'informations : Pierre Le Martelot ou 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20061
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE
244 950€
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE Image
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE Local commercial au sud de la rue sainte Catherine. Emplacement idéal pour de la restauration, ou fast-food, superficie 65m² avec terrasse de 25 places (couverte, chauffée et éclairée), possibilité d'extraction. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est de 240K€ le loyer sera de 5600€/mois Le fonds de commerce est vendu 244950€ FAI (soit 6,5%TTC à la charge de l'acquéreur) et il est exploité en EURL. Pour plus de renseignements: Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20062
VENTE DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/ BAR
1 704 000€
VENTE DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/ BAR Image
Situé en plein cœur de Bordeaux dans une rue passante. Ce restaurant/ bar d'une superficie globale de 210m² comprend une terrasse (20 couverts),un bar, une salle (80 couverts),une cuisine avec équipements neufs, différentes caves, une réserve en sous-sol avec les toilettes. Licence IV, climatisation réversible. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est d'environ 1,3 million. Le loyer mensuel est de 5500 HT/HC Le prix de ce fonds de commerce est 1 704 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUES ( soit 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur). Notre référence : VTE20066
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE
199 800€
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE Image
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE Situé à 15min de Bordeaux, rive droite direction Latresne, Au bord d'un axe très passant avec excellente visibilité. Restaurant entièrement refait à neuf avec gout. comprenant plusieurs salle de restaurant, belle terrasse, salle de réception attenante, salle privative et appartement de fonction à l'étage, parking à disposition et possibilité de location d'un grand parking supplémentaire. cuisine parfaitement entretenue, équipement haut de gamme, mobilier de restaurant de qualité, aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires de 2017etait de 195K€ et celui de 2018 est de 309K€ Le loyer sera de 26443€ttc/an Le prix du fonds de commerce est de 199 800€ FAI (soit 8%ttc à la charge de l’acquéreur) et il est exploité par une SARL. Notre référence : VTE21005
VENTE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE LOTO ST MEDARD
117 000€
VENTE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE LOTO ST MEDARD Image
A vendre commerce Librairie, presse, loto et vente d’alcool. Situé sur une commune dynamique de la CUB, sur un axe très passant, avec une bonne visibilité et dans une zone de commerces de proximité (pharmacie, primeur, boucherie...). La superficie globale est de 82 m², dont une réserve et des commodités. Licence III et climatisation. Ce commerce est actuellement spécialisé en Librairie, avec la possibilité de développer une activité de bar à bières. Le chiffre d’affaire réalisé en 2019-2020 est de 487.000€. Le prix du fond est de 117.000€ HONORAIRES D’AGENCE INCLUS (soit 8% TTC à la charge de l’acquéreur).   Notre référence : VTE21007
Bar, Bordeaux à fort passage
118 800€
Bar, Bordeaux à fort passage Image
Bordeaux (33), dans une rue à fort passage avec de nombreux commerces : Bar d'une superficie globale d'environ 135 m² comprenant un espace bar avec salle, une arrière cuisine et d'une cuisine et une réserve de 30 m². Le bail permet également de faire une activité de restauration. Accès livraison / sortie. Travaux à prévoir. Fort potentiel Chiffres d'affaires (en moyenne) de 70 000 Euros durant les dernières années à développer. Loyer d'environ 760 €. Fonds de commerce de 118 800 €, les honoraires d'agence inclus (soit 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur).   Notre référence : VTE19054
Restauration rapide avec terrasse Mérignac
324 000€
Restauration rapide avec terrasse Mérignac Image
Mérignac (33700) : A vendre un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement N°1, en angle de rue, sur un axe très passant. Possibilité d'avoir une terrasse pour une meilleure visibilité. Superficie du local de 60 m2, environ de 40 m2 de salle de restaurant et 20 m2 de cuisine et dégagement. Établissement refait à neuf en 2018. Bail 3-6-9. Bail neuf. le fonds de commerce est à vendre : 324000 € FAI, les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SAS.   Notre référence : VTE20045
FDC Pizzeria Bacalan proche cité du vin
56 000€
FDC Pizzeria Bacalan proche cité du vin Image
Restaurant - Pizzeria en angle de rue très passante, belle visibilité, proche cité du vin, bureau Cdiscount, HomeBox..., beaucoup de tertiaire. Restaurant de pizza depuis plus de 5 ans. Clientèle environ 50% le midi, 50% le soir, pas de livraison, pas de plateforme (Uber, Deliveroo, justeat...) Fonds de commerce de restaurant, vendu avec cuisine équipée pour pizza, cuisine ouverte, WC client, Mobilier de Restaurant 35 couverts, restaurant bien entretenu et fonctionnel. La surface de vente de 57m² + cave de 20m², cuisine ouverte. Four à pizza 2 niveaux (4ans), hotte (- de 2 ans), micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, caisse, aucun contrat en cour, pas de salarié, tout petit stock. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 63000 € HT. Le loyer sera de 680 € TTC par mois avec un bail neuf. Le Fonds de commerce est à vendre pour 56000€ FAI à charge de l'acquéreur et il est exploité en SASU. Notre référence : VTE20018
VENTE FDC RESTAURANT / BAR PROCHE CHARTRONS
102 000€
VENTE FDC RESTAURANT / BAR PROCHE CHARTRONS Image
VENTE FDC SITUE PROCHE CHARTRONS SUR GRAND AXE CA MOYEN DE 90K 60m² (30 COUVERTS) + TERRASSE (25 COUVERTS) LOYER 1365EUROS EQUIPEMENT CUISINE NEUF EXTRACTION LICENCE IV   Notre référence : VTE20031
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 30# MURS ET FONDS
1 580 250€
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 30# MURS ET FONDS Image
Hôtel Restaurant traditionnel situé à 40 min de Agen et à 15min de Auch à proximité de tous commerces, d'entreprises et d'habitations. Sur la National, axe passant, dans un parc d'une superficie de 8300m² au total, dont 1600m² de bâti comprenant: Un Hôtel de 28# de plusieurs gammes. Une salle de restaurant d'une 40aine de couverts, Plusieurs salles de séminaire : - une salle de petit déjeuner ; - une grande cuisine, entièrement équipée ; - une annexe pour les gérants de 150m² pouvant être transformé en chambre pour la location. Plusieurs terrasses, une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un grand parking de 80 places, L'hôtel est parfaitement entretenu et utilisable tout de suite, aucune location, ni de contrat en cour. Une surprise pouvant être aménagée en chambre pour une nuit insolite. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 550000 €. L'hôtel est à vendre murs et fonds. Le Fonds de commerce est à vendre pour 372750€ FAI 6,5% à charge de l'acquéreur les murs sont à vendre pour 1207500€ FAI 5% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SARL. Soit un total de 1 580 250€ FAI.   Notre référence : VET20016
VENTE FDC PETITE RESTAURATION
183 600 €
VENTE FDC PETITE RESTAURATION Image
SITUE COURS VICTOR HUGO RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE OU A EMPORTER SUPERFICIE 45M2 + CAVE ENVIRON 40M2 (ASSAINISSEMENT A FAIRE) SALLE PRINCIPALE, COMPTOIR, CUISINE TOUT EQUIPEE + EXTRACTION RECENTE, TOILETTES LOCAL RENOVE TERRASSE CLIENTELE DE TOURISTES ET D'HABITUES 24 COUVERTS EN INTERIEUR 10-15 COUVERTS EN EXTERIEUR (9M²) BAIL NEUF LOYER 1335€/MOIS TTC NON SOUMIS A LA TVA RECETTE JOUR 500-600€ MARDI-DIMANCHE 11H-00H EN SEMAINE JUSQU'A 2H LE WEEK END 1 CDI+1 EXTRA Le prix de ce fonds de commerce est de 183 600 € HAI ( soit 8% TTC à la charge de l’acquéreur)   Notre référence : VTE20020
GARAGE AUTOMOBILE SOUS FRANCHISE CUB
234 300€
GARAGE AUTOMOBILE SOUS FRANCHISE CUB Image
Situé dans une ville au sud de la CUB très proche de Bordeaux sur un axe très passant. Emplacement idéal avec parking, commerce, habitation et beaucoup de trafic journalier. Ce local mesure 300m² composé de 4 portes de garage, un bureau/accueil au centre et une réserve à l'arrière. Il y a du stationnement devant pour la clientèle mais aussi à l'arrière pour le personnel et les véhicules en attente de réparation. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel. Un pont, 4 colonnes, 4 tonnes avec plateaux de géométrie intégrés (Ravaglioli, moins de 4 ans) + machine géométrie 3D. Un pont 2 colonnes Ravaglioli, moins de 4 ans. Un pont 4 colonnes FOG, état moyen, qu’il faudra changer. Machine à climatisation. Démonte pneus et équilibreuse. Outillage complet. Distribution. Injecteurs. Diagnostic. Vitrage. Presse. Établi. Amortisseurs. Purgeurs. Bacs de rétention. Distribution huile via système pneumatique. Sol entièrement carrelé. Autolaveuse. L'effectif actuel est composé de 2 salariés. Le chiffre d'affaires dégagé en 2017 était de 460K€ et en 2018 de 426K€. Le loyer sera de 4600€ HT par mois. La franchise peux être conservée ou non en fonction de l'acheteur. Le fonds de commerce est valorisé 234300€ FAI (soit 6,5% à la charge de l'acquéreur)   Notre référence : VTE20063
Charpentes/couvertures près de Bergerac
92 000€
Charpentes/couvertures près de Bergerac Image
Dordogne (24) : A vendre un fonds de commerce artisanal de charpente couverture. 80% des clients sont situés en Gironde, travaillent avec experts en assurance, syndic, particuliers et professionnels. Entreprise familiale avec plus de 10 ans d'existence. CA en progression constante. CA 2019 de 300 K€ (en augmentation de 10%). Devis signé en 2020 égal au montant du CA de 2019. 2 salariés. Possibilité de reprendre les locaux en location avec bail neuf en Dordogne ou possibilité de déménager la structure. Affaire idéale pour une première installation. Le prix est de 92 000 € FAI (8% TTC de commissions sont à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 € TTC).   Notre référence : VTE20042
Café, Restaurant, Pizzeria près d'Arcachon (grande capacité)
724 200€
Café, Restaurant, Pizzeria près d
Café, restaurant et pizzeria de grande capacité situé dans le centre-ville du bassin d'Arcachon, sur un emplacement N°1, en pleine rue piétonne d'une ville attrayante. Restaurant bien géré depuis plusieurs années. Bilans en évolution d'une année en année. Travaux réguliers de rafraîchissement et potentiel d'évolution. Grande capacité avec une terrasse d'environ 50 places. 2 salles de restaurant, un grand jardin à l'arrière, bar, cuisine et coin pizza d'une superficie totale de 550 m² pouvant accueillir plus de 200 couverts. Fermeture annuelle de minimum 5 semaines en hiver, un jour de fermeture hebdomadaire hors saison et 7 jours sur 7 jours en pleine saison. Restauration ouvert midi et soir. Ouverture en limonade l'après midi uniquement en saison. Loyer de terrasse d'environ 3500 € par an. Loyer restaurant de 3800 € TTC mensuel. Le bail neuf sera établis en cas de vente (sans modification du loyer). Le chiffre d'affaires réalisé en 2019 est de 780000 €. Le fonds de commerce est à vendre pour 724200 € FAI, les honoraires de 6,5% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SARL.   Notre référence : VTE20046
FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ET DE BEAUTE
97 000€
FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ET DE BEAUTE Image
SITUE DANS UN QUARTIER privilégié DE BORDEAUX FONDS DE COMMERCE COIFFURE ET SALON DE BEAUTÉ SUPERFICIE GLOBAL DE 95M² TRÈS BON EMPLACEMENT PROCHE D'UNE ÉGLISE LOCAL LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL REGROUPANT DEUX ACTIVITÉS DISTINCTES COTE COIFFURE AVEC LABO ET 2 BACS A SHAMPOING 4 POSTES 2 SALARIES A TEMPS PLEIN COTE esthétique ( 3 CABINES) équipements (CELLU M6,PEDISPA, MACHINES UV ONGLES, SOLARIUM,HAMMAM) VESTIAIRES ET DOUCHE LOYER 1300€/MOIS TTC ( COMPRENANT LE FONCIER) TVA RECUPERABLE CHIFFRE D'AFFAIRES EST DE 101K EN 2018-108K EN 2017 LE PRIX DU FONDS EST DE 97 000 EUROS HAI SOIT 8% AVEC UN MINIMUM DE 12 000EUROS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.   Notre référence : VTE20029
Vente FDC Villenave d'Ornon sur axe passant
102 000€
Vente FDC Villenave d
A vendre fond de commerce d'un restaurant situé à Villenave d'Ornon sur un axe passant. Le restaurant est composé d'une salle, d'une terrasse sur rue et d'une cuisine. Le tout pour 65m²environ soit un 35/40 couverts. Le loyer est de 850€ HT/HC. Extraction et licence grande restauration. CA en 2018 est de 120K. Idéal sur une première installation pour ce restaurant d'habitué et de bureau. La zone de chalandise est très dynamique avec beaucoup de commerce, bureau, centre commercial et avec un EPHAD en face. Le prix est de 102 000€ FAI à la charge de l'acquéreur soit 8% TTC du prix de vente avec un minimum de 12000€ TTC.   Notre référence : VTE20049
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE Image
Situé au calme sur les coteaux à 5 min du centre ville au Sud de la Dordogne. Grand terrain avec Piscine, jardin, parking privé. Bâtiment en pierres et maison périgourdine de 850m² Parc ombragé avec piscine, 11 chambres répartis sur 2 patios. Cuisine professionnelle, 2 chambres froides, cave, 2 salles de restauration en pierres apparentes, pigeonnier, véranda climatisée et chauffée, lingerie équipée. Possibilité d'investissement pour Hôtel, Restaurant, location pour événementiel, grand gîte, appartements, maison d'accueil ou de repos. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 272K€ en 2016, 103K€ aujourd'hui (suite à un problème de santé). Les murs et le fonds sont à vendre pour 585 750€ FAI (6,5% pour les murs à la charge de l'acquéreur). L'établissement est exploité en SARL pour le fonds et SCI pour les murs.   Notre référence : VTE20058
Locations
Entrepot 1750m² sur 4000m² de Parcelle Rives d'arcins
1 365 000€
Entrepot 1750m² sur 4000m² de Parcelle Rives d
Entrepôt 1750m2 sur 4000m2 de Parcelle Rives d'Arcins.   Notre référence : VTE20030
Location Bureaux entre 50 et 200m² Saint Jean D'illac
21 500€
Location Bureaux entre 50 et 200m² Saint Jean D
Location de bureaux en cours de construction disponible à partir de février 2021, dans la ville de Saint Jean D'Illac, au coeur de la zone commerciale et d'activité, proche de l'aéroport. La situation géographique est proche de l'avenue de Bordeaux et tous commerces aux alentours. Local à 5 min de l'aéroport et à 5 min de la sortie 12 de la Rocade de Bordeaux. Plateau aménageable sur mesure selon vos envie à partir de 50m² jusqu’à 200m². Tarif du loyer à partir de 110€ le m2 ht/hc annuel, honoraire d'agence 30% ttc du loyer HT annuel. Possibilité d'avoir 2 à 4 places de parking par rapport à la superficie prise. Dossier complet et photos sur demande, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20070
Locaux Commerciaux Pian Médoc
17 000€
Locaux Commerciaux Pian Médoc Image
À louer sur la nouvelle zone du Pian-Médoc Local commercial neuf situé sur une grande zone commerciale Zone en plein développement avec hypermarché qui vient d'ouvrir 15 min de Bordeaux Très belle visibilité Tarif : 3250€ ht/mois Pas de porte 17000€ FAI à la charge de l'acquéreur. 2 cellules disponible de 180 m2, 68m2 ou 187m2 environ, livrées avec faux plafonds, clim et vitrine, fluide en attente. Livraison juillet 2021 Pierre Le Martelot 0672405329 plemartelot@gmail.com   Notre référence : VTE20064
Local 85m² Divisible à la Teste
21 150€
Local 85m² Divisible à la Teste Image
A louer local commercial de 85m² situé à la Teste possibilité de diviser le local. Le local est situé dans une zone dynamique avec la présence de plusieurs commerce. Pas de droit d'entrée loyer 190€HT/HC/an/m² garantie bancaire de 9 mois dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires JL Partners 30% du loyer HT/annuel avec un minimum de 5000 euros à la charge du preneur   Notre référence : VTE20059
DAB Célèbre enseigne de vêtements hyper centre Bordeaux
324 000€
DAB Célèbre enseigne de vêtements hyper centre Bordeaux Image
Célèbre enseigne de prêt à porter hyper centre Bordeaux. Situation idéale entre la porte Dijeaux et la rue Sainte Catherine. Vitrine sur rue passante de env. 5m², magasin sur 3 niveaux comprenant une cave de 60m² env., surface de vente au rdc de 100m² env., 80m² de disponible à l'étage selon besoin. Actuellement, boutique de prêt à porter homme et enfant avec du mobilier en parfait état. Le loyer sera de 2700€ HT par mois avec un bail neuf. Le Droit au bail est à vendre pour 324000 € FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SASU. Le bail autorise tout commerce, sauf naissance et restauration. Plus d'infos, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20052
Cession droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc
37 000€
Cession droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc Image
Cession de droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc A quelques mètres seulement d'un arrêt de tram, sur une place dynamique à quelques pas des boulevards JJBosc. Belle visibilité Avec vitrine de 5m2 pour ce local d'environ 65m² Local idéal pour activité de bureaux ou commerce, Le droit au bail est cédé pour 37000€ FAI soit 7 000€ d'honoraires fixes Le loyer sera de 1296,56€ (+45€ de provision sur charges) par mois avec un bail neuf Pour plus de renseignements, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20051
Bureaux 180m² proche rocade à louer
33 696€
Bureaux 180m² proche rocade à louer Image
Location bureaux, Surface de 180m2, location à partir de 7€ le m2 (12€ le m2 aménagé) entrepôt entièrement clos, parking, site fermé et sécurisé, avec video-protection. disponible immédiatement.   Notre référence : VTE20032
LOCATION 232m² BACALAN
57 304€
LOCATION 232m² BACALAN Image
Local 232m2 rue Lucien Faure, loyer 190€ht/hc/m2/an Local brut de béton, fluide en attente, vitrine posée Principales conditions de prise à bail : o Bail commercial 10ans. • Surface : 232 m2 • Loyer : 190€ HT/HC/m2/an. o Montant provisionnel des charges (hors consommation personnelle) : environ 3 600€ HT annuel (abonnement froid et chaud urbain inclus). o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. o Garantie bancaire à première demande : 9 mois de loyer. o Taxe foncière à charge Preneur. o Honoraires de rédaction de bail : 2 000€ HT. o Aucun droit d'entrée. Frais d'agence de 30% du loyer annuel soit 13224€ Notre référence : VTE20011
Prêt à porter, 220m² à Bordeaux plein centre
162 000€
Prêt à porter, 220m² à Bordeaux plein centre Image
Bordeaux (33000) centre : Droit au bail - magasin prêt à porter bénéficie d'un emplacement dans une place principale du centre-ville, avec parking, transports et tous commerce à proximité. Magasin de vêtements haut de gamme. Vitrine en face de 10 mètres linéaire, façade visible et original. Local de plein pieds avec 120 m² de surface de vente, 12 m² de réserve et une cave non exploitable en l'état de 80 m². Le bail tous commerces sauf nuisances arrivera à échéance fin 2025 mais un bail neuf pourra être demandé en cas de changement de destination. Le droit au bail est à vendre : 162 000 € FAI, les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 € TTC.   Notre référence : VTE20050
Local commercial, 312m² à Floirac, centre ville
64 896€
Local commercial, 312m² à Floirac, centre ville Image
A louer un local commercial d'environ 312 m² avec terrasse de 119 m² (possibilité de division en deux locaux commerciaux de 175,5 m² et 136,5 m²). Livraison : 3t / 4t 2021. Surface d'environ 312 m² avec terrasse. Loyer : 160 € HT / HC / an / m2. Abattement de loyer forfaitaire s'appliquant sur le loyer annuel HT/HC de 15% la première année et 10% le deuxième année. Taxe foncière à charge preneur. Bail commercial de 10 ans - 6 ans fermés. Local livré brut, vitrines posées et fluides en attente. Absence de droit d'entrée. Franchise de loyer : 2 mois de loyer HT / HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC. Indemnité d'immobilisation : 6 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie. Frais de commercialisation : 30% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Rédaction de bail : Les honoraires sont à la charge du preneur de 2000 € HT.   Notre référence : VTE20036
Local d'activité/ entrepôt à Villenave d'Ornon
35 820€
Local d
A louer un entrepôt de stockage d'une surface de 300 m2. Entrepôt entièrement clos, parking, site fermé et sécurisé, avec vidéo-protection et grande porte séquentielle. Un bail neuf sera établi. Charges de 200 €. Local disponible immédiatement. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30% TTC du loyer annuel avec un minimum de 5000 €.   Notre référence : VTE20038
Bureau/locaux professionel Bègles de 104m²
35 000€
Bureau/locaux professionel Bègles de 104m² Image
Ensemble de 4 bureaux (possibilité de 6 bureaux) d'environ 24 m2, 15 m2, 15 m2 et 11 m2) avec une salle d'attente d'environ 12 m2 situé à proximité des écoles, de commerces, des transports, dans un quartier en plein développement et dynamique, à proximité d'écoles. Bureaux sur une superficie totale d'environ 104 m2. Un ensemble de bureaux idéal pour recevoir un cabinet médical, un regroupement de petites entreprises pour partager le lieu, on une annexe des écoles adjacentes. Le loyer sera de 1706 € HT / HC par mois avec un bail neuf (soit 2111 € par mois TTC). 3 mois de dépôt de garantie (9 mois de garantie à première demande). Le droit au bail est à vendre pour 35000 € net vendeur, 8% à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12000 €.   Notre référence : VTE200040
Local commercial, 35m² à Bordeaux emplacement n°1
122 000€
Local commercial, 35m² à Bordeaux emplacement n°1 Image
A vendre un droit au bail - local de 35 m2 situé en angle de rue avec une grande vitrine. Prix du droit au bail : 122000 € FAI, les honoraires de 8% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12000 €.   Notre référence : VTE20044
LOCATION BUREAU 23 m²
2850€ HT par an
LOCATION BUREAU 23 m² Image
A louer bureau de 23 m² situé à Gradignan. En plein coeur d'une zone commerciale, il est facilement accessible depuis la rocade et desservi par les transports en communs. Ce bien est un des lots d'un immeuble où cohabitent plusieurs entreprises et dispose d'un parking privé. Il est complété par l'accès aux parties communes (salle de réunion, salle de pause équipée et sanitaires) et équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Loyer annuel 2850€ HT par an électricité comprise. Le dépôt de garantie est de 712€ HT.   Note de référence : 21008
LOCATION BUREAU 27 m²
3480€ HT par an
LOCATION BUREAU 27 m² Image
A louer bureau de 27 m² situé à Gradignan. En plein coeur d'une zone commerciale, il est facilement accessible depuis la rocade et desservi par les transports en communs. Ce bien est un des lots d'un immeuble où cohabitent plusieurs entreprises et dispose d'un parking privé. Il est complété par l'accès aux parties communes (salle de réunion, salle de pause équipée et sanitaires) et équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Loyer annuel 3480€ HT par an électricité comprise. Le dépôt de garantie est de 870€ HT.   Notre référence : VTE21009
DAB PROCHE GAMBETTA
45 000€ HT/HC/AN
DAB PROCHE GAMBETTA Image
DROIT AU BAIL PROCHE GAMBETTA BEL EMPLACEMENT LOCAL EN RDC ENVIRON 121M² + UNE CAVE DE 100M² AVEC UNE COUR INTERIEUR DE 17M² LOYER ANNUEL DE 45 000€ HT/HC/AN DEPOT DE GARANTI 7 500€ LE PRIX DU DROIT AU BAIL EST DE 92 000€ FAI (SOIT 8% A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR AVEC UN MINIMUM DE 12 000€)   Notre référence : VTE20072
Fonds de commerce
Local commercial, Restaurant à la-Test-de-Buch Image
Local commercial, Restaurant à la-Test-de-Buch
La Teste de Buch (33260) : Murs commerciaux avec logement d'environ 2370 m² bénéficient d'une situation géographique à deux pas de d'un centre commercial en plein essor, légèrement en retrait dans un écrin de verdure. Vaste espace avec un aspect fonctionnel et un grand local professionnel multifonctions (d'environ 375 m²) et un jardin séparé, d'un appartement isolé du reste d'une superficie de 120 m² avec 4 chambres qui donne sur une grande terrasse et jardin avec piscine et garage. La totalité du bien est sur un terrain joliment arboré d'environ 2370 m², le local commercial d'environ 375 m² plus un appartement de 120 m². L'entièreté de l'espace est à vendre et peut correspondre à plusieurs profils d'investisseurs. Les murs peuvent être vendus seuls ou avec un fonds de commerce de restauration avec plusieurs contrats pour de la restauration en cours. Le chiffre d'affaires réalisé est de 337344 € en 2018. Le fonds de commerce est valorisé à 194400 € FAI, les honoraires inclus de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SARL. Les murs sont à vendre : 958500 € FAI, les honoraires inclus de 6,5% sont à la charge de l'acquéreur.   Notre référence : VTE20048
958 500€
FDC RESTAURANT BLAYE GRANDE CAPACITE Image
FDC RESTAURANT BLAYE GRANDE CAPACITE
Secteur blayais, belle zone de chalandise, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Sur axe principale, avec excellente visibilité. Restaurant actuellement de buffet à volonté, grande capacité. Surface totale 690m² avec 100m² de terrasse, parking privatif. pas de salariés à reprendre. Restaurant très bien entretenu, mobilier récent, cuisine aux normes, et entièrement équipé. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 360 000€. Le loyer sera de 2 800€ HT par mois avec un bail neuf. Le Fonds de commerce est à vendre pour 194400€ FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SARL. Pour plus de renseignements contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20028
194 400€
Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété Image
Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété
Fonds de commerce de Restaurant Bordeaux Nord, bon emplacement, bonne notoriété. Centre ville très dynamique sur bordeaux nord. Emplacement idéale, pour une activité de midi mais également le soir à développer avec une belle terrasse (150m2 de terrasse arborée) + 300m2 de surface comprenant une cuisine entièrement aménagée, une salle de séminaire, 2 espaces de restauration, un bar. Le restaurant à été entièrement refait et très bien entretenu. Licence 4 et mobilier très récent, Le Chiffre d'Affaires réalisé en 2019 est de 290000€. Le loyer sera de 2600€ HT/HC par mois avec un bail récent. Le Fonds de commerce est à vendre pour 237600 € FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SAS.   Notre référence : VTE20035
237 600€
STAND BOUCHERIE/BAR A VIANDES PERMANENT Image
STAND BOUCHERIE/BAR A VIANDES PERMANENT
Stand Permanent Boucherie - Restauration Situé sur un marché permanent au Nord de Bordeaux dans un quartier en plein développement, à proximité du Stade matmut. Ce stand de 8m linéaire, de très bonne notoriété, fonctionne principalement avec de la préparation sur place. Le stand est vendu en l'état avec tout le nécessaire pour une belle présentation de boucherie, un comptoir avec point caisse, et un poste de cuisson, très bien aménagé. Le stand est loué avec une chambre froide individuelle située dans les parties privatives du marché. Le chiffre d'affaires de l'année 2018 s'élève à 260K€. Le loyer annuel HT est de 20400€. Le fonds de commerce est à vendre 150 000€ net vendeur. Bail ouvert à la restauration soit 3% du CA pour la Boucherie Notre référence : VTE20055
162 000€
Vente hotel Restaurant ville de charme en Dordogne Image
Vente hotel Restaurant ville de charme en Dordogne
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE Situé au calme sur les coteaux à 5 min du centre ville au Sud de la Dordogne. Grand terrain avec Piscine, jardin, parking privé. Bâtiment en pierres et maison périgourdine de 850m² Parc ombragé avec piscine, 11 chambres répartis sur 2 patios. Cuisine professionnelle, 2 chambres froides, cave, 2 salles de restauration en pierres apparentes, pigeonnier, véranda climatisée et chauffée, lingerie équipée. Possibilité d'investissement pour Hôtel, Restaurant, location pour événementiel, grand gîte, appartements, maison d'accueil ou de repos. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 272K€ en 2016, 103K€ aujourd'hui (suite à un problème de santé). Les murs et le fonds sont à vendre pour 585 750€ FAI (6,5% pour les murs à la charge de l'acquéreur). L'établissement est exploité en SARL pour le fonds et SCI pour les murs.   Notre référence : VTE20058
585 750€
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL Image
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 10# Situé au cœur d'un village au nord de la Gironde à 60Km de Bordeaux sur la place centrale d'une jolie ville touristique. Restaurant réputé dans la région avec une cuisine traditionnelle du marché, disposant d'une salle de restaurant de 150m² env. d'un petit salon à la réception de l'hôtel. La cuisine est très fonctionnel et bien aménagé. Terrasse à l'arrière d'une 20aine de couverts, mis en place d'une terrasse en devanture de l'établissement sur la place centrale. L'hôtel est composé de 10 chambres, dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un logement de 140m2 peux être envisagé sur la même place centrale pour un loyer de 695€ mois. L'établissement est très bien entretenue, aucun frais à prévoir sur la totalité de 550m2 de ce charmant établissement. La répartition actuelle du chiffre d'affaires est de 50% hôtel et 50% restaurant avec un taux d'occupation de 65%. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est de 190K€, et en 2017 était de 180K€. Le loyer sera de 36000€ttc/an Le fonds de commerce est vendu 189000€ FAI (soit 8%ttc à la charge de l'acquéreur) et il est exploité en SARL, possibilité d'achats des murs. Pour plus d'informations : Pierre Le Martelot ou 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20061
189 000€
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE Image
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE
LOCAL TOUT COMMERCE RUE SAINTE CATHERINE Local commercial au sud de la rue sainte Catherine. Emplacement idéal pour de la restauration, ou fast-food, superficie 65m² avec terrasse de 25 places (couverte, chauffée et éclairée), possibilité d'extraction. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est de 240K€ le loyer sera de 5600€/mois Le fonds de commerce est vendu 244950€ FAI (soit 6,5%TTC à la charge de l'acquéreur) et il est exploité en EURL. Pour plus de renseignements: Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20062
244 950€
VENTE DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/ BAR Image
VENTE DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/ BAR
Situé en plein cœur de Bordeaux dans une rue passante. Ce restaurant/ bar d'une superficie globale de 210m² comprend une terrasse (20 couverts),un bar, une salle (80 couverts),une cuisine avec équipements neufs, différentes caves, une réserve en sous-sol avec les toilettes. Licence IV, climatisation réversible. Le chiffre d'affaires réalisé en 2018 est d'environ 1,3 million. Le loyer mensuel est de 5500 HT/HC Le prix de ce fonds de commerce est 1 704 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUES ( soit 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur). Notre référence : VTE20066
1 704 000€
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE Image
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE
RESTAURANT BISTRONOMIQUE RIVE DROITE Situé à 15min de Bordeaux, rive droite direction Latresne, Au bord d'un axe très passant avec excellente visibilité. Restaurant entièrement refait à neuf avec gout. comprenant plusieurs salle de restaurant, belle terrasse, salle de réception attenante, salle privative et appartement de fonction à l'étage, parking à disposition et possibilité de location d'un grand parking supplémentaire. cuisine parfaitement entretenue, équipement haut de gamme, mobilier de restaurant de qualité, aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires de 2017etait de 195K€ et celui de 2018 est de 309K€ Le loyer sera de 26443€ttc/an Le prix du fonds de commerce est de 199 800€ FAI (soit 8%ttc à la charge de l’acquéreur) et il est exploité par une SARL. Notre référence : VTE21005
199 800€
VENTE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE LOTO ST MEDARD Image
VENTE COMMERCE LIBRAIRIE PRESSE LOTO ST MEDARD
A vendre commerce Librairie, presse, loto et vente d’alcool. Situé sur une commune dynamique de la CUB, sur un axe très passant, avec une bonne visibilité et dans une zone de commerces de proximité (pharmacie, primeur, boucherie...). La superficie globale est de 82 m², dont une réserve et des commodités. Licence III et climatisation. Ce commerce est actuellement spécialisé en Librairie, avec la possibilité de développer une activité de bar à bières. Le chiffre d’affaire réalisé en 2019-2020 est de 487.000€. Le prix du fond est de 117.000€ HONORAIRES D’AGENCE INCLUS (soit 8% TTC à la charge de l’acquéreur).   Notre référence : VTE21007
117 000€
Bar, Bordeaux à fort passage Image
Bar, Bordeaux à fort passage
Bordeaux (33), dans une rue à fort passage avec de nombreux commerces : Bar d'une superficie globale d'environ 135 m² comprenant un espace bar avec salle, une arrière cuisine et d'une cuisine et une réserve de 30 m². Le bail permet également de faire une activité de restauration. Accès livraison / sortie. Travaux à prévoir. Fort potentiel Chiffres d'affaires (en moyenne) de 70 000 Euros durant les dernières années à développer. Loyer d'environ 760 €. Fonds de commerce de 118 800 €, les honoraires d'agence inclus (soit 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur).   Notre référence : VTE19054
118 800€
Restauration rapide avec terrasse Mérignac Image
Restauration rapide avec terrasse Mérignac
Mérignac (33700) : A vendre un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement N°1, en angle de rue, sur un axe très passant. Possibilité d'avoir une terrasse pour une meilleure visibilité. Superficie du local de 60 m2, environ de 40 m2 de salle de restaurant et 20 m2 de cuisine et dégagement. Établissement refait à neuf en 2018. Bail 3-6-9. Bail neuf. le fonds de commerce est à vendre : 324000 € FAI, les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SAS.   Notre référence : VTE20045
324 000€
FDC Pizzeria Bacalan proche cité du vin Image
FDC Pizzeria Bacalan proche cité du vin
Restaurant - Pizzeria en angle de rue très passante, belle visibilité, proche cité du vin, bureau Cdiscount, HomeBox..., beaucoup de tertiaire. Restaurant de pizza depuis plus de 5 ans. Clientèle environ 50% le midi, 50% le soir, pas de livraison, pas de plateforme (Uber, Deliveroo, justeat...) Fonds de commerce de restaurant, vendu avec cuisine équipée pour pizza, cuisine ouverte, WC client, Mobilier de Restaurant 35 couverts, restaurant bien entretenu et fonctionnel. La surface de vente de 57m² + cave de 20m², cuisine ouverte. Four à pizza 2 niveaux (4ans), hotte (- de 2 ans), micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, caisse, aucun contrat en cour, pas de salarié, tout petit stock. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 63000 € HT. Le loyer sera de 680 € TTC par mois avec un bail neuf. Le Fonds de commerce est à vendre pour 56000€ FAI à charge de l'acquéreur et il est exploité en SASU. Notre référence : VTE20018
56 000€
VENTE FDC RESTAURANT / BAR PROCHE CHARTRONS Image
VENTE FDC RESTAURANT / BAR PROCHE CHARTRONS
VENTE FDC SITUE PROCHE CHARTRONS SUR GRAND AXE CA MOYEN DE 90K 60m² (30 COUVERTS) + TERRASSE (25 COUVERTS) LOYER 1365EUROS EQUIPEMENT CUISINE NEUF EXTRACTION LICENCE IV   Notre référence : VTE20031
102 000€
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 30# MURS ET FONDS Image
HÔTEL RESTAURANT TRADITIONNEL 30# MURS ET FONDS
Hôtel Restaurant traditionnel situé à 40 min de Agen et à 15min de Auch à proximité de tous commerces, d'entreprises et d'habitations. Sur la National, axe passant, dans un parc d'une superficie de 8300m² au total, dont 1600m² de bâti comprenant: Un Hôtel de 28# de plusieurs gammes. Une salle de restaurant d'une 40aine de couverts, Plusieurs salles de séminaire : - une salle de petit déjeuner ; - une grande cuisine, entièrement équipée ; - une annexe pour les gérants de 150m² pouvant être transformé en chambre pour la location. Plusieurs terrasses, une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un grand parking de 80 places, L'hôtel est parfaitement entretenu et utilisable tout de suite, aucune location, ni de contrat en cour. Une surprise pouvant être aménagée en chambre pour une nuit insolite. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 550000 €. L'hôtel est à vendre murs et fonds. Le Fonds de commerce est à vendre pour 372750€ FAI 6,5% à charge de l'acquéreur les murs sont à vendre pour 1207500€ FAI 5% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SARL. Soit un total de 1 580 250€ FAI.   Notre référence : VET20016
1 580 250€
VENTE FDC PETITE RESTAURATION Image
VENTE FDC PETITE RESTAURATION
SITUE COURS VICTOR HUGO RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE OU A EMPORTER SUPERFICIE 45M2 + CAVE ENVIRON 40M2 (ASSAINISSEMENT A FAIRE) SALLE PRINCIPALE, COMPTOIR, CUISINE TOUT EQUIPEE + EXTRACTION RECENTE, TOILETTES LOCAL RENOVE TERRASSE CLIENTELE DE TOURISTES ET D'HABITUES 24 COUVERTS EN INTERIEUR 10-15 COUVERTS EN EXTERIEUR (9M²) BAIL NEUF LOYER 1335€/MOIS TTC NON SOUMIS A LA TVA RECETTE JOUR 500-600€ MARDI-DIMANCHE 11H-00H EN SEMAINE JUSQU'A 2H LE WEEK END 1 CDI+1 EXTRA Le prix de ce fonds de commerce est de 183 600 € HAI ( soit 8% TTC à la charge de l’acquéreur)   Notre référence : VTE20020
183 600 €
GARAGE AUTOMOBILE SOUS FRANCHISE CUB Image
GARAGE AUTOMOBILE SOUS FRANCHISE CUB
Situé dans une ville au sud de la CUB très proche de Bordeaux sur un axe très passant. Emplacement idéal avec parking, commerce, habitation et beaucoup de trafic journalier. Ce local mesure 300m² composé de 4 portes de garage, un bureau/accueil au centre et une réserve à l'arrière. Il y a du stationnement devant pour la clientèle mais aussi à l'arrière pour le personnel et les véhicules en attente de réparation. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel. Un pont, 4 colonnes, 4 tonnes avec plateaux de géométrie intégrés (Ravaglioli, moins de 4 ans) + machine géométrie 3D. Un pont 2 colonnes Ravaglioli, moins de 4 ans. Un pont 4 colonnes FOG, état moyen, qu’il faudra changer. Machine à climatisation. Démonte pneus et équilibreuse. Outillage complet. Distribution. Injecteurs. Diagnostic. Vitrage. Presse. Établi. Amortisseurs. Purgeurs. Bacs de rétention. Distribution huile via système pneumatique. Sol entièrement carrelé. Autolaveuse. L'effectif actuel est composé de 2 salariés. Le chiffre d'affaires dégagé en 2017 était de 460K€ et en 2018 de 426K€. Le loyer sera de 4600€ HT par mois. La franchise peux être conservée ou non en fonction de l'acheteur. Le fonds de commerce est valorisé 234300€ FAI (soit 6,5% à la charge de l'acquéreur)   Notre référence : VTE20063
234 300€
Charpentes/couvertures près de Bergerac Image
Charpentes/couvertures près de Bergerac
Dordogne (24) : A vendre un fonds de commerce artisanal de charpente couverture. 80% des clients sont situés en Gironde, travaillent avec experts en assurance, syndic, particuliers et professionnels. Entreprise familiale avec plus de 10 ans d'existence. CA en progression constante. CA 2019 de 300 K€ (en augmentation de 10%). Devis signé en 2020 égal au montant du CA de 2019. 2 salariés. Possibilité de reprendre les locaux en location avec bail neuf en Dordogne ou possibilité de déménager la structure. Affaire idéale pour une première installation. Le prix est de 92 000 € FAI (8% TTC de commissions sont à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 € TTC).   Notre référence : VTE20042
92 000€
Café, Restaurant, Pizzeria près d
Café, Restaurant, Pizzeria près d'Arcachon (grande capacité)
Café, restaurant et pizzeria de grande capacité situé dans le centre-ville du bassin d'Arcachon, sur un emplacement N°1, en pleine rue piétonne d'une ville attrayante. Restaurant bien géré depuis plusieurs années. Bilans en évolution d'une année en année. Travaux réguliers de rafraîchissement et potentiel d'évolution. Grande capacité avec une terrasse d'environ 50 places. 2 salles de restaurant, un grand jardin à l'arrière, bar, cuisine et coin pizza d'une superficie totale de 550 m² pouvant accueillir plus de 200 couverts. Fermeture annuelle de minimum 5 semaines en hiver, un jour de fermeture hebdomadaire hors saison et 7 jours sur 7 jours en pleine saison. Restauration ouvert midi et soir. Ouverture en limonade l'après midi uniquement en saison. Loyer de terrasse d'environ 3500 € par an. Loyer restaurant de 3800 € TTC mensuel. Le bail neuf sera établis en cas de vente (sans modification du loyer). Le chiffre d'affaires réalisé en 2019 est de 780000 €. Le fonds de commerce est à vendre pour 724200 € FAI, les honoraires de 6,5% sont à la charge de l'acquéreur. Il est exploité en SARL.   Notre référence : VTE20046
724 200€
FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ET DE BEAUTE Image
FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ET DE BEAUTE
SITUE DANS UN QUARTIER privilégié DE BORDEAUX FONDS DE COMMERCE COIFFURE ET SALON DE BEAUTÉ SUPERFICIE GLOBAL DE 95M² TRÈS BON EMPLACEMENT PROCHE D'UNE ÉGLISE LOCAL LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL REGROUPANT DEUX ACTIVITÉS DISTINCTES COTE COIFFURE AVEC LABO ET 2 BACS A SHAMPOING 4 POSTES 2 SALARIES A TEMPS PLEIN COTE esthétique ( 3 CABINES) équipements (CELLU M6,PEDISPA, MACHINES UV ONGLES, SOLARIUM,HAMMAM) VESTIAIRES ET DOUCHE LOYER 1300€/MOIS TTC ( COMPRENANT LE FONCIER) TVA RECUPERABLE CHIFFRE D'AFFAIRES EST DE 101K EN 2018-108K EN 2017 LE PRIX DU FONDS EST DE 97 000 EUROS HAI SOIT 8% AVEC UN MINIMUM DE 12 000EUROS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.   Notre référence : VTE20029
97 000€
Vente FDC Villenave d
Vente FDC Villenave d'Ornon sur axe passant
A vendre fond de commerce d'un restaurant situé à Villenave d'Ornon sur un axe passant. Le restaurant est composé d'une salle, d'une terrasse sur rue et d'une cuisine. Le tout pour 65m²environ soit un 35/40 couverts. Le loyer est de 850€ HT/HC. Extraction et licence grande restauration. CA en 2018 est de 120K. Idéal sur une première installation pour ce restaurant d'habitué et de bureau. La zone de chalandise est très dynamique avec beaucoup de commerce, bureau, centre commercial et avec un EPHAD en face. Le prix est de 102 000€ FAI à la charge de l'acquéreur soit 8% TTC du prix de vente avec un minimum de 12000€ TTC.   Notre référence : VTE20049
102 000€
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE Image
VENTE HÔTEL RESTAURANT DE CHARME EN DORDOGNE
Situé au calme sur les coteaux à 5 min du centre ville au Sud de la Dordogne. Grand terrain avec Piscine, jardin, parking privé. Bâtiment en pierres et maison périgourdine de 850m² Parc ombragé avec piscine, 11 chambres répartis sur 2 patios. Cuisine professionnelle, 2 chambres froides, cave, 2 salles de restauration en pierres apparentes, pigeonnier, véranda climatisée et chauffée, lingerie équipée. Possibilité d'investissement pour Hôtel, Restaurant, location pour événementiel, grand gîte, appartements, maison d'accueil ou de repos. Le Chiffre d'Affaires réalisé est de 272K€ en 2016, 103K€ aujourd'hui (suite à un problème de santé). Les murs et le fonds sont à vendre pour 585 750€ FAI (6,5% pour les murs à la charge de l'acquéreur). L'établissement est exploité en SARL pour le fonds et SCI pour les murs.   Notre référence : VTE20058
Locations
Entrepot 1750m² sur 4000m² de Parcelle Rives d
Entrepot 1750m² sur 4000m² de Parcelle Rives d'arcins
Entrepôt 1750m2 sur 4000m2 de Parcelle Rives d'Arcins.   Notre référence : VTE20030
1 365 000€
Location Bureaux entre 50 et 200m² Saint Jean D
Location Bureaux entre 50 et 200m² Saint Jean D'illac
Location de bureaux en cours de construction disponible à partir de février 2021, dans la ville de Saint Jean D'Illac, au coeur de la zone commerciale et d'activité, proche de l'aéroport. La situation géographique est proche de l'avenue de Bordeaux et tous commerces aux alentours. Local à 5 min de l'aéroport et à 5 min de la sortie 12 de la Rocade de Bordeaux. Plateau aménageable sur mesure selon vos envie à partir de 50m² jusqu’à 200m². Tarif du loyer à partir de 110€ le m2 ht/hc annuel, honoraire d'agence 30% ttc du loyer HT annuel. Possibilité d'avoir 2 à 4 places de parking par rapport à la superficie prise. Dossier complet et photos sur demande, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20070
21 500€
Locaux Commerciaux Pian Médoc Image
Locaux Commerciaux Pian Médoc
À louer sur la nouvelle zone du Pian-Médoc Local commercial neuf situé sur une grande zone commerciale Zone en plein développement avec hypermarché qui vient d'ouvrir 15 min de Bordeaux Très belle visibilité Tarif : 3250€ ht/mois Pas de porte 17000€ FAI à la charge de l'acquéreur. 2 cellules disponible de 180 m2, 68m2 ou 187m2 environ, livrées avec faux plafonds, clim et vitrine, fluide en attente. Livraison juillet 2021 Pierre Le Martelot 0672405329 plemartelot@gmail.com   Notre référence : VTE20064
17 000€
Local 85m² Divisible à la Teste Image
Local 85m² Divisible à la Teste
A louer local commercial de 85m² situé à la Teste possibilité de diviser le local. Le local est situé dans une zone dynamique avec la présence de plusieurs commerce. Pas de droit d'entrée loyer 190€HT/HC/an/m² garantie bancaire de 9 mois dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires JL Partners 30% du loyer HT/annuel avec un minimum de 5000 euros à la charge du preneur   Notre référence : VTE20059
21 150€
DAB Célèbre enseigne de vêtements hyper centre Bordeaux Image
DAB Célèbre enseigne de vêtements hyper centre Bordeaux
Célèbre enseigne de prêt à porter hyper centre Bordeaux. Situation idéale entre la porte Dijeaux et la rue Sainte Catherine. Vitrine sur rue passante de env. 5m², magasin sur 3 niveaux comprenant une cave de 60m² env., surface de vente au rdc de 100m² env., 80m² de disponible à l'étage selon besoin. Actuellement, boutique de prêt à porter homme et enfant avec du mobilier en parfait état. Le loyer sera de 2700€ HT par mois avec un bail neuf. Le Droit au bail est à vendre pour 324000 € FAI 8% à charge de l'acquéreur et il est exploité en SASU. Le bail autorise tout commerce, sauf naissance et restauration. Plus d'infos, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20052
324 000€
Cession droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc Image
Cession droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc
Cession de droit au bail, proche commerce et transport boulevard JJBosc A quelques mètres seulement d'un arrêt de tram, sur une place dynamique à quelques pas des boulevards JJBosc. Belle visibilité Avec vitrine de 5m2 pour ce local d'environ 65m² Local idéal pour activité de bureaux ou commerce, Le droit au bail est cédé pour 37000€ FAI soit 7 000€ d'honoraires fixes Le loyer sera de 1296,56€ (+45€ de provision sur charges) par mois avec un bail neuf Pour plus de renseignements, contactez Pierre Le Martelot au 0672405329 ou plemartelot@jlpartners.fr   Notre référence : VTE20051
37 000€
Bureaux 180m² proche rocade à louer Image
Bureaux 180m² proche rocade à louer
Location bureaux, Surface de 180m2, location à partir de 7€ le m2 (12€ le m2 aménagé) entrepôt entièrement clos, parking, site fermé et sécurisé, avec video-protection. disponible immédiatement.   Notre référence : VTE20032
33 696€
LOCATION 232m² BACALAN Image
LOCATION 232m² BACALAN
Local 232m2 rue Lucien Faure, loyer 190€ht/hc/m2/an Local brut de béton, fluide en attente, vitrine posée Principales conditions de prise à bail : o Bail commercial 10ans. • Surface : 232 m2 • Loyer : 190€ HT/HC/m2/an. o Montant provisionnel des charges (hors consommation personnelle) : environ 3 600€ HT annuel (abonnement froid et chaud urbain inclus). o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. o Garantie bancaire à première demande : 9 mois de loyer. o Taxe foncière à charge Preneur. o Honoraires de rédaction de bail : 2 000€ HT. o Aucun droit d'entrée. Frais d'agence de 30% du loyer annuel soit 13224€ Notre référence : VTE20011
57 304€
Prêt à porter, 220m² à Bordeaux plein centre Image
Prêt à porter, 220m² à Bordeaux plein centre
Bordeaux (33000) centre : Droit au bail - magasin prêt à porter bénéficie d'un emplacement dans une place principale du centre-ville, avec parking, transports et tous commerce à proximité. Magasin de vêtements haut de gamme. Vitrine en face de 10 mètres linéaire, façade visible et original. Local de plein pieds avec 120 m² de surface de vente, 12 m² de réserve et une cave non exploitable en l'état de 80 m². Le bail tous commerces sauf nuisances arrivera à échéance fin 2025 mais un bail neuf pourra être demandé en cas de changement de destination. Le droit au bail est à vendre : 162 000 € FAI, les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 € TTC.   Notre référence : VTE20050
162 000€
Local commercial, 312m² à Floirac, centre ville Image
Local commercial, 312m² à Floirac, centre ville
A louer un local commercial d'environ 312 m² avec terrasse de 119 m² (possibilité de division en deux locaux commerciaux de 175,5 m² et 136,5 m²). Livraison : 3t / 4t 2021. Surface d'environ 312 m² avec terrasse. Loyer : 160 € HT / HC / an / m2. Abattement de loyer forfaitaire s'appliquant sur le loyer annuel HT/HC de 15% la première année et 10% le deuxième année. Taxe foncière à charge preneur. Bail commercial de 10 ans - 6 ans fermés. Local livré brut, vitrines posées et fluides en attente. Absence de droit d'entrée. Franchise de loyer : 2 mois de loyer HT / HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC. Indemnité d'immobilisation : 6 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie. Frais de commercialisation : 30% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Rédaction de bail : Les honoraires sont à la charge du preneur de 2000 € HT.   Notre référence : VTE20036
64 896€
Local d
Local d'activité/ entrepôt à Villenave d'Ornon
A louer un entrepôt de stockage d'une surface de 300 m2. Entrepôt entièrement clos, parking, site fermé et sécurisé, avec vidéo-protection et grande porte séquentielle. Un bail neuf sera établi. Charges de 200 €. Local disponible immédiatement. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30% TTC du loyer annuel avec un minimum de 5000 €.   Notre référence : VTE20038
35 820€
Bureau/locaux professionel Bègles de 104m² Image
Bureau/locaux professionel Bègles de 104m²
Ensemble de 4 bureaux (possibilité de 6 bureaux) d'environ 24 m2, 15 m2, 15 m2 et 11 m2) avec une salle d'attente d'environ 12 m2 situé à proximité des écoles, de commerces, des transports, dans un quartier en plein développement et dynamique, à proximité d'écoles. Bureaux sur une superficie totale d'environ 104 m2. Un ensemble de bureaux idéal pour recevoir un cabinet médical, un regroupement de petites entreprises pour partager le lieu, on une annexe des écoles adjacentes. Le loyer sera de 1706 € HT / HC par mois avec un bail neuf (soit 2111 € par mois TTC). 3 mois de dépôt de garantie (9 mois de garantie à première demande). Le droit au bail est à vendre pour 35000 € net vendeur, 8% à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12000 €.   Notre référence : VTE200040
35 000€
Local commercial, 35m² à Bordeaux emplacement n°1 Image
Local commercial, 35m² à Bordeaux emplacement n°1
A vendre un droit au bail - local de 35 m2 situé en angle de rue avec une grande vitrine. Prix du droit au bail : 122000 € FAI, les honoraires de 8% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12000 €.   Notre référence : VTE20044
122 000€
LOCATION BUREAU 23 m² Image
LOCATION BUREAU 23 m²
A louer bureau de 23 m² situé à Gradignan. En plein coeur d'une zone commerciale, il est facilement accessible depuis la rocade et desservi par les transports en communs. Ce bien est un des lots d'un immeuble où cohabitent plusieurs entreprises et dispose d'un parking privé. Il est complété par l'accès aux parties communes (salle de réunion, salle de pause équipée et sanitaires) et équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Loyer annuel 2850€ HT par an électricité comprise. Le dépôt de garantie est de 712€ HT.   Note de référence : 21008
2850€ HT par an
LOCATION BUREAU 27 m² Image
LOCATION BUREAU 27 m²
A louer bureau de 27 m² situé à Gradignan. En plein coeur d'une zone commerciale, il est facilement accessible depuis la rocade et desservi par les transports en communs. Ce bien est un des lots d'un immeuble où cohabitent plusieurs entreprises et dispose d'un parking privé. Il est complété par l'accès aux parties communes (salle de réunion, salle de pause équipée et sanitaires) et équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Loyer annuel 3480€ HT par an électricité comprise. Le dépôt de garantie est de 870€ HT.   Notre référence : VTE21009
3480€ HT par an
DAB PROCHE GAMBETTA Image
DAB PROCHE GAMBETTA
DROIT AU BAIL PROCHE GAMBETTA BEL EMPLACEMENT LOCAL EN RDC ENVIRON 121M² + UNE CAVE DE 100M² AVEC UNE COUR INTERIEUR DE 17M² LOYER ANNUEL DE 45 000€ HT/HC/AN DEPOT DE GARANTI 7 500€ LE PRIX DU DROIT AU BAIL EST DE 92 000€ FAI (SOIT 8% A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR AVEC UN MINIMUM DE 12 000€)   Notre référence : VTE20072
45 000€ HT/HC/AN

 

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