À LOUER – BUREAUX 64 M² EN RDC – BÈGLES

À LOUER – BUREAUX 64 M² EN RDC – BÈGLES

La société JL Partners vous propose à la location des bureaux d’environ 64 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés à Bègles, à proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide à la rocade.

Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et seront entièrement rénovés par le propriétaire avant l’entrée du preneur.

Les travaux prévus comprennent :

• réfection des sols ;
• reprise des plafonds ;
• remise en peinture ;
• installation d’une climatisation.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, des bureaux administratifs ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Locaux non ERP à ce jour : activités sans accueil du public privilégiées. Toute activité nécessitant la réception de clientèle devra être étudiée au préalable et pourra nécessiter une mise aux normes spécifique.

Parking sur place.

Conditions financières

Loyer : 600 € HT / mois
Soit 7 200 € HT / an

Provision sur charges : 100 € HT / mois
Provision IFO : 100 € HT / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 1 800 €

Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT, à la charge du preneur

Honoraires d’agence : forfait fixe de 2 500 € HT, à la charge du preneur

Un emplacement pratique et accessible pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés à Bègles, à proximité de Bordeaux, des boulevards et des principaux axes routiers.

Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !