À VENDRE – MAISON DE 120 M² À RÉNOVER – LE BOUSCAT

À VENDRE – MAISON DE 120 M² À RÉNOVER – LE BOUSCAT

JL Partners vous propose une maison à rénover située au Bouscat, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché.

Implantée sur une parcelle parfaitement rectangulaire d’environ 305 m², la maison se compose actuellement de deux plateaux d’environ 60 m² chacun :

– Un plateau d’environ 60 m² au rez-de-chaussée
– Un plateau d’environ 60 m² à l’étage
– Une surface totale d’environ 120 m² à aménager

La configuration existante offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale entièrement personnalisée.

Un budget travaux estimé à environ 130 000 € permettrait de rénover et d’aménager les deux niveaux afin d’obtenir environ 120 m² habitables.

Les atouts :

– Maison existante composée de deux plateaux de 60 m²
– Environ 120 m² de surface totale
– Parcelle rectangulaire d’environ 305 m²
– Fort potentiel de rénovation et d’aménagement
– Budget travaux estimé à environ 130 000 €
– Projet global d’environ 450 000 €, frais de notaire et travaux compris
– Secteur calme et recherché du Bouscat
– Proximité des commerces, des écoles et des transports
– Accès rapide à Bordeaux, Caudéran, Bruges et Eysines

Une belle opportunité pour créer une maison familiale d’environ 120 m² au Bouscat, avec un budget global maîtrisé.

Les surfaces, le budget travaux et le coût global sont communiqués à titre indicatif. Le projet reste soumis aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur.

Conditions financières :

Prix de vente : 284 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 15 000€ HT
Prix FAI : 299 000€ 

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Greg Vrel au 06 82 10 21 58 ou gvrel@jlpartners.fr 

Mots-clés : maison à rénover Le Bouscat, maison 120 m² Le Bouscat, maison avec travaux, plateau à aménager, projet de rénovation Bordeaux, maison Bordeaux Caudéran, maison Bruges, maison Eysines, parcelle 305 m², maison familiale Le Bouscat.