Fonds de Commerce d’un restaurant de 80m2 rue Sainte Catherine

BORDEAUX HYPER-CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

Situé sur la très recherchée rue Sainte-Catherine, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année.

Le local développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant :

• Une salle de restauration d'environ 50 m²

• Une réserve et arrière-cuisine d'environ 30 m²

Capacité d'accueil :

• 20 places assises en salle

• 24 places en terrasse

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 180 000 € net vendeur

• Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises (non soumis à TVA)

• Honoraires d'agence : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400 € HT

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Bordeaux.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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À très vite !