Local professionnel de charme – 100 m² – Bordeaux Chartrons

Local commercial ou professionnel de caractère d’environ 100 m² idéalement situé au cœur des Chartrons, dans une rue calme et recherchée. 

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce lumineuse sur rue d’environ 43 m², bénéficiant d’une belle façade avec fenêtres en bois pleine hauteur, de murs en pierre apparente et d’un WC. Une seconde pièce d’environ 17 m² avec kitchenette donne sur une cour intérieure au calme. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale offre un espace supplémentaire d’environ 16 m². Un bureau indépendant sur cour d’environ 24 m² complète l’ensemble, avec WC.

Hauteur sous plafond :

• RDC : jusqu’à 4 m sur environ 34 m² et 1,95 m sur environ 27 m²
• Étage : 1,95 m

Ce bien atypique et plein de charme conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un showroom, des bureaux, une galerie ou une activité libérale.
À proximité immédiate des commerces, transports et de l’animation des Chartrons.

Conditions financières : 
Prix Net Vendeur : 300,000 € 
Prix FAI : 318,000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 18,000 € TTC

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

Mots clés :
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